Вы здесь

Адвокат по заливу квартиры

Дорогие друзья!

Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

Возмещение ущерба при заливе квартиры - это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.

С каждым годом благосостояние граждан растет, а потому, неудивительно, что любое происшествие, которое наносит вред имуществу, приводит к очень большим потерям. Даже обычный залив квартиры может обойтись очень дорого – пострадает внутренняя отделка помещения, вещи владельца. Что делать, если вы вернулись в дом и обнаружили там потоп? Сначала определите причину протечки. Если она возникла не по вашей вине, а из-за беспечности соседей, стоит потребовать с них возмещения ущерба. О том, как это сделать, мы поговорим прямо сейчас!

Как определить и взыскать ущерб от залива?

Дела по заливу квартиры отличаются особой сложностью, имеют некоторые особенности, требующие участия адвоката по заливу. В статье 15 ГК РФ указано, что лицо, права которого были нарушены, имеет право потребовать от нарушителя возмещения убытков в полном размере, если по договору или по закону не предусмотрен меньший размер возмещения. Само по себе понятие убытков включает в себя:

1. Реальный ущерб – расходы, которые понесло или должно понести лицо, чьи права были нарушены, чтобы восстановить нарушенное право, утраченное или поврежденное имущество.
2. Упущенная выгода – неполученные доходы, которое лицо могло бы получить при обычных условиях, если бы его право не было нарушено.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ», в процессе разрешения конфликтов, которые связаны с возмещением убытков, причиненных юридическим лицам и гражданам вследствие нарушения их прав, в состав реального ущерба включаются не только фактически понесенные расходы, но и те затраты, которые сопряжены с восстановлением нарушенного права.

Конечно же, суд может удовлетворить не все претензии хозяина залитой квартиры, а только те требования, которые он сможет обосновать. Для этих целей понадобятся документы, которые подтверждают факт залива и необходимость осуществления расходов по его устранению с указанием их размера. В качестве такого документа чаще всего используется смета (калькуляция) расходов на устранение недостатков работ, товаров, услуг, или заключение экспертов с оценкой стоимости восстановительного ремонта.

С кого взыскивать ущерб от залива?

В статье 1064 ГК РФ говорится о том, что вред, который был причинен имуществу или личности гражданина либо юридического лица, должен быть возмещен в полном объеме лицом, которое причинило вред. Правда, как определить нарушителя? Если, например, залив происходит по вине строительной организации, то хозяин квартиры не считается нарушителем, ведь в момент происшествия его вообще могло не быть в помещении. Так кто же в этом случае считается виновным в причинении вреда?

Законодательство допускает возложение обязанности по возмещению на лицо, которое не считается непосредственным причинителем вреда. В статье 210 ГК РФ закреплено правило, по которому собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества, если иное не предусматривается договором или законом. Такая же норма содержится в статье 30 ЖК РФ. Так что, изначально необходимо предъявить претензии к собственнику квартиры, а его задача как раз и состоит в том, чтобы разобраться, по чьей вине произошел залив.

Требуется обязательное составление акта, перед тем, как вы будете подавать иск. Для этого вызывайте представителей управляющей компании, обслуживающей ваш дом – работники таких структур знают, как составляются такие документы. Обязательно пригласите свидетелей (соседей) и собственника квартиры, из которой и произошел залив. В дальнейшем последний не сможет говорить о том, что сумму ущерба завысили – все повреждения он сможет увидеть своими глазами. Важно, чтобы нарушитель расписался в акте. Если он этого не сделает, поставьте соответствующую отметку в документе.

Следующий этап – расчет суммы ущерба. Лучше всего поручить эту работу независимому оценщику. Именно его заключение станет доказательством того, заявленная вами в иске сумма возмещения является обоснованной. Помните, что важно сохранить все квитанции, чеки и другие подтверждения произведенных вами расходов на устранение последствий залива.

Как возместить все траты?

Кстати, если суд удовлетворит ваше заявление, то виновное лицо возместит вам не только ущерб, но и расходы на услуги оценщика, нотариуса, почтовые и прочие издержки, и конечно траты на адвоката по заливу квартиры, защищавшего ваши интересы в суде. Так что, смело обращайтесь к юристу по заливу. Именно опытный адвокат по заливу поможет наиболее выгодно представить ваши интересы в суде Москвы или Московской области и взыскать максимально возможную сумму.

В нашей Коллегии работают настоящие профессионалы, которые готовы помочь клиенту в решении вопросов, связанных с заливом квартиры. Обратитесь в Коллегию адвокатов Москвы «ЮрПрофи», и мы приложим все усилия к тому, чтобы ваши права были защищены надлежащим образом.

 

Стоимость услуг Вашего адвоката
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 30 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Укажите для быстрого получения ответа на вопрос, телефон будет виден ТОЛЬКО администрации сайта
Укажите для быстрого получения ответа на вопрос, e-mail будет виден ТОЛЬКО администрации сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Решение по иску о защите прав потребителей
    08.11.2016

    Басманным районным судом г.Москвы вынесено решение по иску о защите прав потребителей.
    Обстоятельства дела:
    В Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" за помощь обратилось ООО «Даймондс Интернэшнл Корпорэйшн», поскольку оно было привлечено в качестве ответчика по иску, в котором истец...

  • Ошибка в отчестве
    24.09.2013

    Головинский районным судом г.Москвы вынесено решение по заявлению ФИО об установлении родственных отношений с отцом.
    Интересы заявителя представляла адвокат Стахиева Л.В.
    Заявленные требования мотивировали тем, что после смерти...

  • Судебное снятие с регистрационного учета
    23.06.2011

    Тушинский районным судом г.Москвы вынесено решение по исковому заявлению клиента адвоката Гостевой С.Н. о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением с судебным снятием в регистрационного...

  • Дело об установлении юридического факта вступления в наследство
    12.10.2016

    Ивантеевским городским судом Московской области вынесено решение по делу об установлении юридического факта вступления в наследство, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону. Интересы...

  • Признание договора дарения недействительным
    28.05.2015

    Черемушкинским районным судом г.Москвы с участием адвоката Орлова А.А., представлявшего интересы истца, вынесено решение по исковому заявлению о признании договора дарения недействительным.
    ...