Дело о приватизации служебной квартиры

Гагаринским районным судом г. Москвы с участием адвоката Бакумовой Е.Я., представлявшей интересы истца, вынесено решение по делу о приватизации квартиры, предоставленной дедушке истца как служебное жилое помещение по месту работы.
Обстоятельства дела:
Клиент адвоката Бакумовой Е.Я, действуя в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей, обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества о признании права собственности на квартиру в равных долях в порядке приватизации. В обоснование своих требований указала, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено дедушке истца как служебное жилье по месту работы на основании удостоверения № от на право занятия жилой площади в семейном общежитии, выданного исполнительным комитетом Фрунзенского райсовета в соответствии с решением Фрунзенского исполкома Райсовета на состав семьи из трех человек. Истец проживает в указанной квартире с рождения, была вселена как член семьи нанимателя. Также с рождения в указанной квартире проживают ее сыновья. При обращении в ДЖПиЖФ в установленном порядке с заявлением о приватизации квартиры было отказано ввиду того обстоятельства, что квартира является служебной жилой площадью, истцу необходимо обратиться за ее переоформлением и заключением договора социального найма.
Рассмотрев материалы дела, суд согласился с доводами адвоката Бакумовой Е.Я. и заявленный иск удовлетворил, указав, что факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в соответствии с положениями ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации. Спорное помещение утратило статус служебного с момента его передачи в муниципальную собственность.
При таких обстоятельствах, жилая площадь, занимаемая истцом и ее несовершеннолетними детьми, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда».