Вы здесь

Договор мены квартиры

Дорогие друзья!

Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

Споры по договору мены - это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.

Договор мены квартиры или договор мены недвижимости представляет собой гражданско-правовой договор, по условиям которого собственники помещений обязуются передать друг другу в собственность объекты недвижимого имущества или доли в данных объектах и т.д.

В законодательстве установлены определенные условия договора мены для правильного определения основных особенностей этого вида правоотношений. Так договор мены - это документ, который направлен на передачу имущества конкретному лицу. При этом к правоотношениям сторон применяются положения договора купли-продажи, поэтому каждая из сторон считается одновременно и продавцом и покупателем имущества. Это значит, что когда лицо заключает договор мены квартиры, оно приобретает все права и обязанности возложенные законом на покупателя новой квартиры и продавца своей старой квартиры.

Именно договор мены недвижимости можно считать универсальным в своем роде, ведь с его помощью можно регулировать правоотношения, в которых принимают участие практически любые лица, являющиеся субъектами гражданских правоотношений. В таком статусе могут находиться юридические, физические лица и публично-правовые образования.

Важнейшим условием договора мены квартиры является равноценность обмениваемого имущества. Нередко возникают судебные споры, связанные с тем, что сторона была введена в заблуждение относительно стоимости новой квартиры, которую она приобрела по договору мены. Поэтому рекомендуется перед заключением такой сделки обратиться к специалистам в области оценки и иметь документ, подтверждающий рыночную стоимость объектов мены с учетом имеющегося ремонта, места нахождения, износа и других важных показателей, определенных специалистами на момент заключения договора. Если при заключении договора мены квартиры будет выявлена разница в стоимости объектов, лучше предусмотреть в договоре, что данная разница компенсирована противной стороне.

Нередко между участниками сделки возникают споры, в которых фигурирует договор мены. Судебная практика этот факт подтверждает. Причиной конфликтов, возникающих на этой почве, можно считать неравноценный обмен ( о чем речь шла выше) либо ошибки, допущенные сторонами при заключении договора в отношении адреса объектов, их площадей, наименования сторон сделок и их прав на жилые помещения. Это и неудивительно, ведь в последнее время многие стремятся сэкономить и подписывают договор прямо в Управлении Росреестра, не успев его как следует изучить и внести в него изменения, защищающие именно вашу позицию. Во избежание подобного рода ситуаций рекомендуется не пренебрегать помощью специалиста - юриста по договору мены. Вообще же, споры по договорам мены могут возникать по самым разным причинам, и вы всегда можете обратиться с иском в суд для защиты своих интересов и восстановления справедливости, воспользовавшись помощью адвоката по договору мены.

Признание недействительным договора мены и прочие виды конфликтов, возникающих в процессе подобных правоотношений, требуют к себе внимательного и грамотного подхода. А кто, как не адвокат способен помочь вам в разрешении любого спора? Обратитесь к адвокатам Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи» за юридической помощью и поддержкой! Оцените высокий уровень предоставления услуг и получите уверенность в том, что ваши интересы будут находиться под надежной защитой! Индивидуальный подход и профессионализм – вот те преимущества, которые помогают нам добиваться успехов в рассмотрении споров по договорам мены. Адвокаты «ЮрПрофи» сделают все, чтобы выиграть дело в суде!

В силу Закона в составе судебных издержек подлежат возмещению с другой стороны затраты на оплату услуг адвокатов.

Стоимость услуг Вашего адвоката
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 30 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Александра
магнитогорск
11.11.2016 - 16:43

Здравствуйте, мы собираемся купить 2-ком. квартиру находящуюся рядом с нашей кв. у пенсионера с его правом пожизненного проживания в ней, но у него есть дети и куча родственников. Не смогут ли они оспорить наш договор купли-продажи квартиры? И как сделать так, чтобы не смогли?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александра!
Приобретение квартиры на вторичном рынке имеет свои риски, основной из которых - возможность оспаривания договора купли-продажи квартиры.
Поводом для такого...

Елена Евгеньевна
Сочи
18.03.2016 - 02:44

Здравствуйте! Был заключен договор о инвестировании строительства, где дольщик назван "инвестор 2", а застройщик назвал себя "инвестор 1" и только в обязанностях написано, что "после заключения договора обязуется выполнять функции заказчика застройщика. Предметом договора является реализация инвестиционного проекта по строительству..." Считается ли такой договор ДДУ?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена Евгеньевна!
Договор долевого участия в строительстве - является предметом регулирования Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом...

Юлия
Реутов
18.12.2015 - 17:49

Добрый день, у меня на руках Договор займа денег, заверенный нотариусом.Сума 2 млн рублей, сроки 13.11.14-13.11.15.В договоре прописано, что сумма займа передается Займодавцем Заемщику после подписания настоящего договора в тот же день.По факту средства переданы не были.Расписки о получении мной этих 2х млн нет. 1 млн рублей по данному договору я вернула (есть отметки на договоре+2 расписки).

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлия!

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Спор о признании договора дарения незаключенным
    22.03.2013

    Люблинским районным судом г. Москвы рассмотрен спор о признании договора дарения 1/2 доли в праве собственности на квартиру незаключенным. Ведение дела в интересах ответчика осуществляла адвокат Гайданова Е.С.
    ...

  • Судебная практика по досрочному назначению пенсии
    27.05.2016

    В Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" за оказанием правовой помощи обратилась Ф.И.И., которая пояснила, что она подавала в Главное управление Пенсионного Фонда Российской Федерации № 8 по г. Москве и Московской области заявление о назначении досрочной пенсии, однако ей было отказано в назначении...

  • Суд установил, что завещание подписано не завещателем
    12.12.2012

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда с участием адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы истца, рассмотрела дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Кунцевского районного...

  • Решение об определении места жительства ребенка с отцом
    28.04.2016

    В Коллегию адвокатов обратился П.М.А. (отец ребенка) с просьбой оказать ему юридическую помощь по делу об определении места жительства ребенка - сына 8 лет. Ведение дела было поручено адвокату Головиной К.О.
    Мать...

  • Решение о защите прав потребителя
    30.04.2013

    Тимирязевский районный суд г.Москвы с участием адвоката Казакова А.Л., представлявшего интересы истца, вынес решение о защите прав потребителя.
    Судебный спор возник в связи с тем, что интернет-...