Договор соц найма общежития

Опубликовано сб, 19/11/2011 - 17:21 пользователем Гость (не проверено)

Опубликовано Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 20.07.2011 № 953 "О мерах по приведению жилищных правоотношений с гражданами, проживающими в жилых помещениях в общежитиях, созданных до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствие с действующим законодательством"

В соответствии с Распоряжением, соцнайм в общежитии проводится посредством заключения договора с гражданами, которые проживают в общежитиях Москвы, ранее принадлежавших предприятиям. Также известно, что к общежитиям, расположенным в жилых домах и ранее принадлежавшим муниципальным учреждениям с последующей передачей их в ведение города Москвы, будет применен термин «бывшее общежитие».

В Распоряжении Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 20.07.2011 № 953 указано, что к отношениям, которые предусматривают пользование жилыми помещениями в домах, принадлежавших ранее муниципальным и государственным учреждениям и используемым как общежития, впоследствии переданных в ведение Москвы, будут применяться нормы Жилищного кодекса о договоре социального найма статья 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации").

Было установлено, что правила, которые содержит в себе договор социального найма общежития сегодня, будут применяться в следующих случаях:

- вселение граждан в жилые помещения бывших общежитиях на законных основаниях до 01.03.2005 года в порядке, который установлен в Положении общежитиях, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 №328 вне зависимости от того, был ли заключен договор социального найма;
- вселение граждан в жилые помещения бывших общежитий после 01.03.2005 года, если ранее они проживали в других общежитиях и были вселены на законных основаниях до 01.03.2005 года в соответствии с порядком, установленным примерным Положением и с обязательной регистрацией по месту жительства.

Общежитие договор социального найма будет обязательно заключать с указанными категориями лиц. Кроме того, будут приняты меры по выселению граждан из бывших общежитий, если они занимают помещений на незаконных основаниях.