Вы здесь

Истребование имущества

Дорогие друзья!

Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

Споры об истребовании имущества - это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.

Истребовании имущества из незаконного владения – это важный инструмент защиты интересов собственника, ведь с помощью такого документа он имеет полное право истребовать конкретное имущество из чужого владения, которое было получено им незаконно. Такое заявление может подать собственник или другой законный владелец имущества, то есть только лицо, которое не выступает в качестве собственника, но владеет конкретным имуществом на правах пожизненного наследуемого владения по договору (аренды, хранения, найма и т.д.) или в законодательном порядке.

Как правило, истребование имущества производится при подаче так называемого виндикационного иска, то есть внедоговорного требования по отношению к фактическому владельцу имущества со стороны собственника. В данном заявлении последний выступает с требованием возврата имущества в полном объеме. Конечно, объектом виндикационного иска является имущество, которое присутствует в натуральном виде у владельца, получившего его незаконным путем.

А что можно считать незаконным владением? Как правило, это обладание имуществом без правовых оснований на это. Так, например, в качестве незаконного владельца может выступать не только лицо, которое присвоило себе чужое имущество, но также тот, кто приобрел это имущество у лица, не имевшего на распоряжение им никаких полномочий. И необязательно, чтобы действия незаконного владельца считались виновными – достаточно, чтобы само владение квалифицировалось как незаконное.

Как производится истребование имущества из незаконного владения, если оно изменило свое первоначальное состояние (например, оно могло быть переработано)? Если после проведения обозначенных действий имущество сохраняет свое первоначальное назначение, собственник имеет право подать виндикационный иск, требуя возмещения затрат по улучшению имущества, предъявляя претензии к владельцу.

Интересно, что при рассмотрении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения к делу необходимо привлечь не только нового собственника или предполагаемого приобретателя спорного имущества, фигурирующего в деле в статусе ответчика, но также того, кто фактически будет выступать в статусе будущего владельца имущества. Например, в этом качестве могут выступать наниматели, арендаторы, субарендаторы, доверительные управляющие и т.д. Если истребование имущества из незаконного владения осуществляется без привлечения указанных лиц к делу, то это может трактоваться как грубое нарушение, вследствие которого принятие правильного решения судом не гарантируется.

Существует случай, когда удовлетворение иска будет произведено практически со стопроцентной вероятностью. Это касается ситуации, в которой имущество находится в фактическом владении лица, завладевших им с применением средств, противоречащих законодательным нормам (то есть с помощью кражи, мошенничества, убийства и т.д.). Но важно доказать факт данного правонарушения, что не всегда легко сделать без поддержки адвоката.

Если оспариваемое имущество находится в собственности третьего лица, которое прибрело его у неправомочного продавца, то здесь возникает конфликт интересов фактического владельца и собственника. В указанном случае можно говорить о том, что оспариваемое имущество может быть истребовано у недобросовестного приобретателя в любом случае. Если же приобретатель не знал о том, что его владение данным имуществом квалифицируется как незаконное, то исход дела будет во многом зависеть от того, на платной основе или безвозмездно лицом было получено спорное имущество. Если приобретение было безвозмездным, то оно не подлежит истребованию.

Если вы подаете заявление об истребовании истребовании имущества в суд, важно учесть, что закон устанавливает некоторые исключения, которые могут повлиять на исход дела:

1. Ценные бумаги и деньги на предъявителя не могут быть истребованы от недобросовестного приобретателя в случае их безвозмездного получения, и если они вышли из владения собственника, который не дал на это свое согласие.

2. Если имущество реализовывается в порядке, установленном для исполнения судебных решений, оно не подлежит истребованию у добросовестного приобретателя, даже если выбывает из владения титульного владельца или собственника помимо их воли.

Поскольку истребование имущества затрагивает сферу материальных интересов сторон, рассмотрение подобных споров в суде отличается сложностью. Но будьте уверены, со специалистами московской Коллегии адвокатов «ЮрПрофи» разрешить дело в суде станет намного легче. Мы сделаем все, чтобы решение было принято в вашу пользу, используя профессиональные знания и практические навыки. С поддержкой наших адвокатов вы сможете найти выход даже из самой сложной ситуации!

Стоимость услуг Вашего адвоката
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 30 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Укажите для быстрого получения ответа на вопрос, телефон будет виден ТОЛЬКО администрации сайта
Укажите для быстрого получения ответа на вопрос, e-mail будет виден ТОЛЬКО администрации сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Защита прав и интересов работника
    12.09.2013

    Пресненским районным судом г.Москвы было принято решение по делу о признании незаконными приказов о наложении на работника дисциплинарных взысканий и признании увольнения незаконным, восстановлении в прежней должности, взыскании заработной платы за время вынужденного прогула и компенсации...

  • Дело о признании нуждающимся в содействие города Москвы в приобретении жилых помещений
    03.10.2016

    Пресненским районным судом г.Москвы вынесено решение по исковому заявлению клиента авоката Баклаговой О.С. к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании нуждающимся в содействие города Москвы в приобретении...

  • Дело о прекращении права собственности на жилое помещение
    30.01.2017

    Черемушкинский районный суд г. Москвы вынес решение по делу о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности, прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета. Интересы истца по делу представляла...

  • Защита прав потребителя по договору подряда
    14.01.2015

    Люблинский районным судом вынесено решение по делу о защите прав потребителя по договору подряда.

    Истец (организация-подрядчик) обратился в суд с иском к ответчику (гражданину-заказчику) о взыскании задолженности по договору подряда на выполнение ремонтных работ в...

  • Дело о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
    05.02.2015

    За оказание юридической помощи к адвокату Васильевой Л.П. обратились З.Е.А. и З.А.А., которые пояснили, что им на основании договора социального найма было предоставлено жилое помещение - квартира. В настоящее время...