Здравствуйте, в 1995 году по договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан Администрация передала квартиру четырем собственникам. До сих пор в БТИ зарегистрирован лишь данный договор. Что нужно делать в такой ситуации? Была ли квартира приватизирована? И что будет, если квартира не зарегистрирована в Росреестре?
Прекращение права пользования жилым помещением членам семьи бывшего собственника
Преображенским районным судом г.Москвы с участием адвоката КАМ «ЮрПрофи», представлявшей интересы истца, вынесено решение о прекращении права пользования жилым помещением членам семьи бывшего собственника.
Исковые требования мотивированы тем, что истец являлся собственником квартиры на основании договора купли-продажи, заключенного между ним и прежним собственником. Поскольку в настоящее время истец является собственником квартиры, зарегистрированные в квартире В.Е.Г., К.Е.А. с ее несовершеннолетними детьми членами семьи нового собственника квартиры не являются, их право пользования спорным жилым помещением должно быть прекращено.
Суд согласился с заявленным иском, указав, сохранение регистрации ответчиков в принадлежащей истцу квартире нарушает его права собственника, поскольку он вынужден нести бремя расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей за всех зарегистрированных в квартире граждан, в том числе и за ответчиков.
При указанных обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования истца о признании ответчиков прекратившим право пользования спорной квартирой подлежащими удовлетворению.
Признание ответчиков прекратившим право пользования является основанием для снятия их с регистрационного учета.