Вы здесь

Признание права на землю

Опубликовано Письмо Минэкономразвития РФ от 24.05.2010 № Д23-1899
"О признании права собственности на земельный участок"

Представители Министерства экономического развития Российской Федерации высказали свое мнение в отношении вопроса о восстановлении права собственности на участок земли, который являлся собственностью лица на момент организации колхоза.

В департаменте недвижимости Минэкономразвития РФ сообщили, что в Земельном кодексе РСФСР и Гражданском кодексе РСФСР от 1922 года данный круг вопросов, связанных с передачей земли в государственную собственность и возможность предоставления ее исключительно в пользование гражданам на правах аренды, уже обсуждался. Так в примечании 1 к статье 59 Гражданского кодекса РСФСР от 1922 года сказано, что существует категория граждан, которая не имеет права требовать возвращения своего имущества. Это касается лиц, имущество которых перешло во владение трудящихся до 22.05.1922 года или было экспроприировано на основании революционного права.

В Минэкономразвития РФ посчитали, что в данной ситуации право собственности отсутствовало, а вместо него лицо наделялось правом пользования данной территорией.

Помимо этого, было отмечено, что в 1922 году посредством введения Земельного кодекса РСФСР произошло внедрение процесса земельной регистрации, которая также именовалась, как государственная запись землепользований. Основной целью данного процесса являлись хранение, сбор и обработка сведений, отображающих хозяйственное и правовое положение всех землепользователей. Такая деятельность производилась не только в целях улучшения общегосударственного управления, но также для защиты интересов и прав землепользователей. Впоследствии все данные, полученные в период проведения регистрации, были внесены в систему государственного земельного кадастра.

Исходя из вышесказанного, Минэкономразвития РФ посчитало, что применение к вышеуказанной ситуации условий пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.06.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является возможным. Основным условием для реализации и использования этих положений является наличие документов земельной регистрации или иных бумаг, которые удостоверяют право владельца в качестве землепользователя, если данное право не было прекращено по основаниям, установленным Земельным кодексом РФ. Согласно данному Закону о регистрации, права на недвижимое имущество признаются юридически действительными в том случае, если они возникли с момента вступления в силу указанного закона, и в случае, если их государственная регистрация, введенная данным законодательным актом, не произведена.

Вопросы, которые нам задают

Дмитрий
Липецк
06.02.2015 - 10:40
Добрый день! В 1989г. в с. Липовка Добровского района Липецкой области был куплен дом, имеется договор купли-продажи с печатью сельсовета и прилагаемая к нему бумага о выделении земли 0,25га для выращивания с/х продукции. Мы хотели оформить дом с землей но в сельсовете отказали в выписки из похозяйственной книги, т.к. там нет записей, хотя квитанции об уплате налогов дотируемые до 2001г. и после 20001г.есть.В Добровском БТИ тех. паспорта на дом не нашли,а что бы сделать новый сказали
Ответил адвокат - Бурилов Андрей Владимирович:Ситуация сложная, но разрешимая. Нужно подать иск в суд о признании права собственности.
Валерий
Азов
01.10.2014 - 19:07
Здравствуйте. Приватизацию проводило агентство .Свидетельство на право собственности на землю не выдали , объясняя тем что собственников трое и доли не выделялись , выдали кадастровый паспорт земельного участка каждому . Правильно ли это ? ...
Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:Здравствуйте Валерий! Это не правильно. Полагаем, что агентство не довело приватизацию до конца, они сделали кадастр, но регистрацию права собственности не осуществили. Чтобы убедиться, являетесь ли...
александр
тольятти
08.08.2014 - 12:34
Юридическое лицо предъявило ко мне и моей семье требование о признании права собственности на недвижимое имущество С 1954 г. на балансе истца находится жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Шлютова, д. 154, который был построен Ставропольским райпотребсоюзом хозспособом в соответствии со сметой 1954 г. и с этого времени эксплуатируется по прямому назначению. Ответчики проживают в данном жилом доме и занимают одну комнату жилой площадью 17,0 кв.м. (квартира
Ответил адвокат - Капитонова И.А.:Александр! В гражданском процессе в начале производства по конкретному делу при определении сторон всегда есть предположения: истец - это лицо, которому лишь предположительно принадлежит спорное...
Показать все

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Укажите для быстрого получения ответа на вопрос, телефон будет виден ТОЛЬКО администрации сайта
Укажите для быстрого получения ответа на вопрос, e-mail будет виден ТОЛЬКО администрации сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Категория вопроса
- Выберите -

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела