Продажа квартир в Турции: выгодное вложение инвестиций

В последнее десятилетие Турция приобрела негласный статус летней «резиденции» иностранцев, а особенно – россиян. Причем последние любят здесь не только отдыхать, но и заниматься бизнесом.

В последнее десятилетие Турция приобрела негласный статус летней «резиденции» иностранцев, а особенно – россиян. Причем последние любят здесь не только отдыхать, но и заниматься бизнесом. На первом месте по количеству сделок с недвижимостью стоит Стамбул (ранее носивший название Константинополь). Отчасти это можно объяснить его стратегическим месторасположением – город стоит на «трех морях», а, следовательно - это оптимальное решение для торговли. Кроме этого туристов привлекает почти круглогодичный мягкий климат и богатая история города.

Сегодня купить недвижимость Турции совсем не сложно.

Законодательная база построена таким образом, чтобы процесс приобретения недвижимости был легким и простым: действует упрощенный визовый режим, оплата принимается в нескольких валютах. Рост популярности турецкой недвижимости прямо пропорционален ценам на нее. Согласно статистике, цены на недвижимость в Турции растут в среднем на 10-20% в год. «Городами-фаворитами» являются: Алания, Мармарис, Анталия, Бодрум, Белек и Кемер. Среди городов, расположенных на средиземноморье, наибольшей популярностью пользуется Анталия, на побережье Эгейского моря – Бодрум, Мармарис и Кушадасы. Причем, квартиры и апартаменты покупаются гораздо реже, чем виллы. При этом, побережье Эгейского моря считается более дорогим, чем средиземноморье.

Продажа квартир в Турции – это скорее международный бизнес, чем локальный. Доля местных покупателей недвижимости примерно такая же как и доля иностранных покупателей. Местное население предпочитает покупать апартаменты на Юго-Западном побережье Турции. Причина банальна – здесь легче всего найти работу. Идя навстречу интересам покупателей, здесь строится большое количество многоэтажных домов. Жители стран СНГ больше предпочитают Кемер и Анталию с их живописными окрестностями, активно скупают недвижимость в Сиде, Алании и Белеке. Продажа недвижимости в Турции рассчитана на покупателей с разным уровнем достатка: здесь можно найти как фешенебельные виллы, так и жилье эконом класса. Инфраструктура Турции отвечает европейскому уровню, в то время как стоимость проживания - в разы ниже.

На оформление права собственности на недвижимость обычно уходит 3-4 месяца. Иностранный гражданин, приобретающий в собственность жилье в Турции сначала должен получить вид на жительство, после чего документы подаются в кадастровое управление, которое по истечении 3-4 месяцев выдает свидетельство о праве на собственность.

Простота оформления покупки, доступная стоимость и высокий потенциал рынка недвижимости, делают Турцию одним из самых привлекательных направлений для инвестиций.

Информация предоставлена: tr.alri.ru