Некоторые вопросы правового положения членов гаражного кооператива

Некоторые вопросы правового положения членов гаражного кооператива

Гаражные кооперативы, в соответствии с ГК РФ относятся к некоммерческим организациям, и вся деятельность граждан внутри кооператива определяется в соответствии с действующим уставом организации. Для владельца автомобиля гараж с давних пор является своеобразным местом, где можно хранить не только автомобиль, но и заготовленные на зиму запасы овощей и картошки. Кроме того, гараж стал мужским клубом, где можно отдохнуть от семейных забот, обменяться новостями с приятелями, и, что нередко бывает, выпить и закусить в хорошей компании.

Гаражные кооперативы осуществляют свою деятельность на основании статьи 116 ГК РФ, поэтому собственностью кооператива являются все общественные сооружения, а за членами кооператива закрепляется отдельный гараж и соответствующий пай. Однако все, что находится внутри гаража, является собственностью члена кооператива и гаражные ворота как бы проводят незримую черту, между собственностью кооператива и пайщика. Высшим органом кооперативной организации является общее собрание, на котором выбираются члены правления, решаются насущные вопросы и утверждается смета расходов кооператива.

Не секрет, что одним их главных вопросов, который волнует всех пайщиков, является охрана гаражей и их имущества от взлома и проникновения криминальных элементов. Для этой цели устанавливаются шлагбаумы на территории кооператива, и нанимается охрана. Но не все гаражные организации могут выделять такие расходы на охрану своего имущества. Поэтому во многом забота о сохранности имущества лежит на самих членах общества. Одним из решений этой проблемы является установка автоматических ворот hormann, которые имеют высокую степень надежности защиты от взлома. Ворота открываются автоматически по сигналу с автомобиля, и вам не надо вставать и оставлять автомобиль без присмотра.

После полной выплаты пая члены кооператива автоматически приобретают статус собственника, и государственная регистрация лишь удостоверяет этот статус. Государственная регистрация собственности в ЕГРП необходима и в том случае, если вы хотите продать свой гараж. Причем переоформить право собственности на себя покупатель может лишь в том случае, если имеется договор купли продажи и оформлено согласие правления кооператива. При этом новый владелец гаража после оформления сделки может самостоятельно производить строительные изменения внутри гаража, а также установить новые секционные ворота, для обеспечения большей защиты от взлома. Открывание таких ворот происходит путем перемещения полотна двери вверх по направляющим, что позволяет открывать ворота и тогда, когда машина находится прямо перед ними.

Почему клиенты уже 10 лет доверяют нам решение своих проблем

Никаких неожиданностей
Наши клиенты всегда знают, сколько будут стоить услуги, какие этапы они включают, чего и когда ожидать. У нас прозрачная ценовая политика и понятный план работы с клиентами.
Поэтапная оплата
Бывает, что у человека, попавшего в неприятность, не хватает денег на квалифицированную защиту в суде. Мы входим в положение клиента и специально в таких случаях включаем поэтапную оплату работы наших адвокатов.