Вы здесь

Некоторые вопросы правового положения членов гаражного кооператива

Некоторые вопросы правового положения членов гаражного кооператива

Гаражные кооперативы, в соответствии с ГК РФ относятся к некоммерческим организациям, и вся деятельность граждан внутри кооператива определяется в соответствии с действующим уставом организации. Для владельца автомобиля гараж с давних пор является своеобразным местом, где можно хранить не только автомобиль, но и заготовленные на зиму запасы овощей и картошки. Кроме того, гараж стал мужским клубом, где можно отдохнуть от семейных забот, обменяться новостями с приятелями, и, что нередко бывает, выпить и закусить в хорошей компании.

Гаражные кооперативы осуществляют свою деятельность на основании статьи 116 ГК РФ, поэтому собственностью кооператива являются все общественные сооружения, а за членами кооператива закрепляется отдельный гараж и соответствующий пай. Однако все, что находится внутри гаража, является собственностью члена кооператива и гаражные ворота как бы проводят незримую черту, между собственностью кооператива и пайщика. Высшим органом кооперативной организации является общее собрание, на котором выбираются члены правления, решаются насущные вопросы и утверждается смета расходов кооператива.

Не секрет, что одним их главных вопросов, который волнует всех пайщиков, является охрана гаражей и их имущества от взлома и проникновения криминальных элементов. Для этой цели устанавливаются шлагбаумы на территории кооператива, и нанимается охрана. Но не все гаражные организации могут выделять такие расходы на охрану своего имущества. Поэтому во многом забота о сохранности имущества лежит на самих членах общества. Одним из решений этой проблемы является установка автоматических ворот hormann, которые имеют высокую степень надежности защиты от взлома. Ворота открываются автоматически по сигналу с автомобиля, и вам не надо вставать и оставлять автомобиль без присмотра.

После полной выплаты пая члены кооператива автоматически приобретают статус собственника, и государственная регистрация лишь удостоверяет этот статус. Государственная регистрация собственности в ЕГРП необходима и в том случае, если вы хотите продать свой гараж. Причем переоформить право собственности на себя покупатель может лишь в том случае, если имеется договор купли продажи и оформлено согласие правления кооператива. При этом новый владелец гаража после оформления сделки может самостоятельно производить строительные изменения внутри гаража, а также установить новые секционные ворота, для обеспечения большей защиты от взлома. Открывание таких ворот происходит путем перемещения полотна двери вверх по направляющим, что позволяет открывать ворота и тогда, когда машина находится прямо перед ними.

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Взыскание неустойки за нарушение срока передачи помещения
    08.10.2014

    Кузьминским районный судом г. Москвы с участием адвоката Танкарян Р. И., представлявшей интересы истца Ф. И. О. , вынесено решение по иску Ф. И. О. к ООО «УниверсалСтрой» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи помещения...

  • Уголовное дело - Разбой
    19.03.2012

    Измайловским районным судом города Москвы с участием адвоката Танкарян Р. И., осуществляющей защиту подсудимого Ф. И. О., обвиняемого по ч. 2 ст. 162 УК РФ (разбой), вынесен приговор в отношении подзащитного Ф. И. О., который признан...

  • Признание пропавшим без вести
    16.10.2012

    Черемушкинский районным судом г.Москвы с участием адвоката Стахиевой Л.В., представлявшей интересы заявителя, вынесено решение по заявлению ФИО о признании ее мужа пропавшим без вести.
    Обстоятельства дела следующие - с...

  • Признание права собственности на основании предварительного договора
    11.07.2014

    Нагатинским районным судом г.Москвы с участием адвоката Танкарян Р.И., представлявшей интересы истца, вынесено решение по иску ФИО к ОАО "М" о признании права собственности на квартиру и машиноместо на основании заключенных предварительных...

  • Взыскание алиментов на супруга
    07.10.2014

    Мировой судья судебного участка № 245 Донского района г.Москвы Кондратьева С.В., приняла решение по иску П.А.И. к Э.К.М. о взыскании алиментов.
    Интересы истца представляла адвокат Стахиева Л.В.
    Истцом заявлялись требования о...

  • Ошибка в отчестве
    24.09.2013

    Головинский районным судом г.Москвы вынесено решение по заявлению ФИО об установлении родственных отношений с отцом.
    Интересы заявителя представляла адвокат Стахиева Л.В.
    Заявленные требования мотивировали тем, что после смерти...

  • Защита прав и интересов работника
    12.09.2013

    Пресненским районным судом г.Москвы было принято решение по делу о признании незаконными приказов о наложении на работника дисциплинарных взысканий и признании увольнения незаконным, восстановлении в прежней должности, взыскании заработной платы за время вынужденного прогула и компенсации...

  • Выписать по решению суда
    10.10.2013

    Савеловском районным судом г.Москвы с участием адвоката Капитоновой И.А., представлявшей интересы истца, вынесено решение о признании бывшего мужа истицы утратившим право пользования квартирой со снятием его с регистрационного учета.
    ...

  • Объявление гражданина безвестно отсутствующим
    30.06.2014

    Бутырским районным судом г.Москвы с участием адвоката Танкарян Р.И., представлявшей интересы заявителя, было вынесено решение по заявлению ФИО об объявлении гражданина безвестно отсутствующим ее бывшего мужа, поскольку его...

  • Дело Алексея Олесинова
    10.01.2014

    Басманный районный суд г. Москвы вынес постановление о применении акта амнистии по статьям “хулиганство, совершенное группой лиц по предварительному сговору” (часть 2 статьи 213 УК РФ) и “умышленное причинение легкого вреда здоровью” (статья 115 УК РФ). Дело по статье “Побои” (116 УК РФ) было...

  • Досрочная пенсия воспитателю
    05.06.2014

    Химкинским городским судом Московской области вынесено решение по исковому заявлению ФИО к Главному Управлению Пенсионного фонда РФ № 5 по г. Москве и Московской области о назначении досрочной трудовой пенсии по старости и обязании ответчика засчитать в специальный трудовой стаж периоды работы в...

  • Признание права на получение страхового возмещения
    12.08.2010

    Гагаринским районным судом города Москвы с участием адвоката Танкарян Р. И., представлявшей интересы истца, вынесено решение по иску Ф. И. О. к ЗАО «Страховая группа «УралСиб» о признании права истца на получение от ответчика...

  • Суд решил прекратить право пользования жилым помещением
    29.04.2014

    Коптевский районный суд г.Москвы с участием адвоката Стахиевой Л.В., представлявшей интересы истцов, вынес решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением и выселении со снятием...

  • Признание вселения в квартиру законным
    14.05.2014

    Московский городской суд оставил без изменения решение Зюзинского районного суда г.Москвы от 16.12.2013г.
    Интересы ответчиков по делу представляла адвокат Стахнева Л.В.
    Истец подал иск о признании вселения в жилое помещение -...

  • Решение о снятии с регистрационного учета
    14.02.2014

    Преображенским районным судом г.Москвы с участием адвоката Капитоновой И.А., представлявшей интересы истца, вынесено решение о снятии с регистрационного учета.
    Исковые требования мотивированы тем, что истец являлся...

  • Узаконить перепланировку через суд
    10.10.2013

    Красногорским городским судом Московской области с участием адвоката Танкарян Р. И., представлявшей интересы истца, вынесено решение по иску Акуловой И. Р. к Администрации г. Красногорска о сохранении жилого помещения в перепланированном...

  • Суд признал завещание недействительным
    19.03.2013

    Никулинским районным судом города Москвы с участием адвоката Танкарян Р. И. , представлявшей интересы истца, вынесено решение по иску Ф. И. О. к К.В. В. о признании завещания от 14.09.2010 года, содержащего условие о наследовании ответчиком...

  • Защита прав потребителей в строительстве
    14.08.2014

    Дорогомиловский районным судом г.Москвы вынесено решение по иску ФИО к ООО "Эверест" о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда на основании Закона о защите прав потребителей. Интересы истца представляла...

  • Решение о взыскании заработной платы
    14.03.2014

    Останкинским районным судом г.Москвы вынесено решение о взыскании заработной платы. Интересы истца в судебном процессе представляла адвокат Капитонова И.А.
    Исковые требования были мотивированы тем, что истец работал в...

  • Защита интересов работодателя
    22.05.2013

    Басманным районным судом г.Москвы с участием адвоката Капитоновой И.А., которая осуществляла защиту интересов работодателя - ответчика, вынесено решение по делу об установлении факта наличия трудовых отношений с ответчиком...

  • Нечинение препятствий в пользовании жилым помещением
    18.11.2014

    Московским городским судом оставлено без изменение решение Перовского районного суда г.Москвы по иску М.Л.А. к Головня.Д.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилой квартирой.
    Интересы ответчика в суде первой и...

  • Пенсия по решению суда
    12.11.2013

    Лефортовский районным судом г.Москвы вынесено решение о признании отказа в назначении досрочной льготной пенсии незаконным и признании за истцом, интересы которого представляла адвокат Капитонова И.А., права на назначение досрочной пенсии...

  • Выписать по решению суда
    15.09.2014

    Королевский городской суд Московской области с участием адвоката Капитоновой И.А., представлявшей интересы истца, вынес решение о признании ответчицы не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
    Обращаясь в суд истец пояснил, что он является...

  • Оспаривание договора дарения квартиры
    28.02.2014

    Замоскворецким районным судом г.Москвы с участием адвоката Танкарян Р.И., представлявшей интересы ответчика, вынесено решение по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения долей в праве общей долевой собственности на...

  • Признание матери недееспособной
    13.10.2014

    Нагатинским районным судом г.Москвы , с участием представителя истца - адвоката Стахиевой Л.В., принято решение по иску Ш.Р.М. о признании недееспособной матери Ш.С.Ю., которая, вследствие психического заболевания,...

  • Признание права собственности на квартиру в объекте незавершенного строительства
    16.05.2011

    Железнодорожным городским судом Московской области с участием адвоката Танкарян Р. И., представлявшей интересы истца, вынесено решение по иску Ф. И. О. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-Монтажная Ассоциация Модерн...

  • Развод без присутствия супругов
    02.10.2014

    Мировой судья судебного участка № 422 Таганского района Козырев А.И. принял решение по иску В.М.В. к В.Ю.А. о расторжении брака.
    Интересы истца представляла адвокат Стахиева Л.В.
    Суд, несмотря на возражения ответчика о...

  • Взыскание неустойки по Закону о защите прав потребителей
    14.07.2014

    Таганским районным судом г. Москвы с участием адвоката Танкарян Р. И., представлявшей интересы истца, по иску Ф. И. О. к ООО о взыскании неустойки по Закону о защите прав потребителей за нарушение срока поставки товара -...

  • Выписать в судебном порядке
    28.06.2013

    Преображенский районный суд г.Москвы вынес решение по исковом заявлению ФИО о признании утратившим право пользования квартирой бывшего супруга истицы.
    Интересы истца защищала адвокат Капитонова И.А., которая просила выписать в...

  • Разные фамилии с ребенком
    22.11.2013

    Хорошевский районным судом г.Москвы принято решение по заявлению Ипатовой Т.П. об установлении факта родственных отношений с умершим в 2005г. сыном Полетаевым А.В., поскольку у них разные фамилии с ребенком.
    Интересы заявителя в судебном процессе представляла...

  • Решение суда о вселении
    15.04.2013

    Нагатинским районным судом г.Москвы принято решение суда о вселении в квартиру и нечинении препятсвий в пользовании жилым помещением с обязанием ответчика выдать истец ключи от квартиры.
    Интересы истца по делу представляла...

Наши преимущества

На протяжении многих лет клиенты доверяют нам решение своих проблем. Наша компания
обладает огромным опытом, хорошей репутацией и большим количеством довольных клиентов.

10 лет успешной работы

Коллегия адвокатов Москвы
«ЮрПрофи» создана в 2003 году

Лучшая цена

Мы гарантируем ответственный подход
к делу и приемлимую стоимость

Поэтапная оплата

В случае финансовых трудностей у клиента
мы предлагаем поеэтапную оплату услуг адвоката

Четкая специализация

Каждый наш адвокат специализируется
на определенной категории дел