Вы здесь

Признание договора незаключенным

Дорогие друзья!

Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

Признание договора незаключенным - это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.

Современная судебная практика изобилует случаями, в результате которых договор между двумя или более лицами признается незаключенным. Нельзя утверждать, что количество в этом случае переходит в качество, поскольку и сегодня разрешение таких споров в суде представляет особую сложность. Дело в том, что их основные признаки не отражены в положениях законодательства. В Гражданском кодексе Российской Федерации предельно ясно отражен вопрос по поводу признания договора недействительным, но именно признание сделки незаключенной (в данном случае она подкреплена договором) нигде не отражено. Это и стало причиной появления сомнений относительно непризнания или признания договора незаключенным. Прежде всего, это произошло из-за невозможности определить последствия незаключенного договора в рамках сделки.

Незаключенная сделка часто приводит к недопустимости использования стандартных методов защиты в процессе заключения договора. Но при этом лицо всегда может применить специфические формы защиты прав группы лиц либо одного лица. Первый вид последствия основан на положениях статьи 425 ГК РФ, в соответствии с которыми договор может вступить в силу с момента своего заключения, и считается, что с этой минуты он обязателен для выполнения. До тех пор, пока факт заключения договора не подтвержден, его с уверенностью можно считать незаключенным и недействительным, поскольку он не предусматривает никаких прав и обязанностей для сторон сделки. Но какие же методы защиты можно применить в данном случае? Для этого целесообразно воспользоваться следующими правилами:
- запрещено принуждать лицо к исполнению незаключенного договора, поскольку никаких прав и обязанностей для сторон он не порождает;
- незаключенный договор (или документ, объектом которого является другое имущество, услуга, сфера деятельности и т.д.) невозможно изменить или расторгнуть, поскольку фактически такое соглашение еще не существует;
- если происходит в судебном порядке признание договора незаключенным, то по нему нельзя требовать взыскания неустоек, штрафов или пеней, которые определены в документе и подлежат выплате в случае ненадлежащего исполнения или неисполнения условий сделки;
- лицо не имеет права требовать уплаты основного долга по незаключенному договору, руководствуясь только нормами договорного права, поскольку к данному документу они не применяются;
- в случае признания договора незаключенным по нему невозможно требовать взыскания убытков, если лицо отказывается от исполнения обязательств или исполняет их ненадлежащим образом, но этот вид убытков вполне возможно взыскать в виде неосновательного обогащения;
- к незаключенным договорам не могут применяться такие методы защиты прав лиц, как признание сделки недействительной или использование основных последствий ее недействительности, поскольку в статусе недействительного выступает только заключенный договор.

Помимо этого, важно знать, что существуют такие последствия признания договора незаключенным, которые требуют использование специфических методов защиты прав лица. Однако они могут применяться только после того, как одна из сторон исполнит сделку. К таким последствиям можно отнести невозможность использования норм, регулирующих вопросы неосновательного обогащения. Но приобретатель также может понести и ответственность.

Признание договора незаключенным предусматривает наличие следующих прав для потерпевшего:
1. Возвращение и возмещение ему всех тех доходов, которые приобретатель извлек или должен был извлечь из имущества с того момента, как узнал или должен был узнать о факте неосновательного обогащения. То есть потерпевший имеет право присвоить все доходы, которые были получены приобретателем, с момента принятия исполнения обязательств.

2. На получение процентов за пользование чужими финансовыми средствами с того момента, как приобретатель узнает или должен узнать о факте неосновательного обогащения. Произойти это может при исполнении незаключенного договора. Например, покупатель может исполнить обязательство по оплате товара или вносит предоплату на основании договора купли-продажи, признанного незаключенным.

Признать договор незаключенным можно только при обращении с иском в суд. И поскольку, как уже говорилось выше, сегодня в судебной практике подобных случаев много, но единый подход к разрешению конфликтов не выработан, неудивительно, что защищать свои интересы не так легко, как кажется. Чтобы одержать победу в суде, воспользуйтесь услугами адвокатов Коллегии «ЮрПрофи»! Мы знаем, как действовать даже в самых непредвиденных ситуациях. Опытный адвокат станет вашим надежным помощником, которые не только составит нужные документы и соберет доказательства, но также достойно представит интересы клиента в суде. Будьте уверены, мы способны помочь вам!

В силу Закона в составе судебных издержек подлежат возмещению с другой стороны затраты на оплату услуг адвокатов.

Стоимость услуг Вашего адвоката
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 30 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Евгений
Тулун
31.05.2016 - 17:11
Можно ли считать кредитный договор недействительным,если в нём не указан срок кредитования и отсутствует график погашения кредита?...
Ответил адвокат - Королева С.О.:Здравствуйте Евгений! Кредитный договор считается заключенным, если в нем согласованы условия возмездности, срочности, лимит кредитования и порядок предоставления сумм потребительского кредита в...
Елена
Москва
10.05.2016 - 17:02
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Два месяца назад наша мама покончила с собой. Около 3х лет назад была очередная попытка суицида, после которой ее откачивали в больнице. Сейчас выяснилось, что примерно в то же время она написала завещание. В нем написано, что однокомнатную квартиру, совместно нажитую в браке с отчимом, она завещает ему. А долю в нашей общей квартире приватизированной в равных долях на маму, меня и брата, она завещает брату. Это все на фоне лечения у психо-невропатолога,
Ответил адвокат - Королева С.О.:Здравствуйте Елена! В соответствии с пунктом 1 ст. 177 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком...
Владимир
Воронеж
24.03.2016 - 19:09
Моя сестра при жизни составила Завещание у нотариуса. В завещании, на в случае смерти, она равными долями по 1/2 определила долю мою (брата) и мужа. У них нет общих детей. Может ли муж оспорить завещание и увеличить свою долю до 3/4 у нотариуса после смерти супруги?...
Ответил адвокат - Королева С.О.:Здравствуйте Владимир! В соответствии со ст. 1131 Гражданского кодекса РФ при нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания...
Показать все

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Укажите для быстрого получения ответа на вопрос, телефон будет виден ТОЛЬКО администрации сайта
Укажите для быстрого получения ответа на вопрос, e-mail будет виден ТОЛЬКО администрации сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Категория вопроса
- Выберите -

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела