Что делать ипотечному заемщику в кризис

Что делать ипотечному заемщику в кризис

Экономический кризис больно ударил по карманам наших
сограждан, но хуже всего пришлось тем, кто выплачивает ипотечный кредит в такое непростое время. Ведь сокращения на работе и снижение зарплаты
сегодня не редкость. И даже если человеку удастся сохранить свою работу
и зарплату, можно столкнуться с повышением ставки по ипотечному
кредиту. Но даже в такой ситуации можно найти выход. Ведь банки сегодня
стали лояльнее относится к клиентам, которые из-за кризиса попали в
сложное финансовое положение, разрабатываются различные схемы действия
в таких ситуациях.

Если у заемщика возникают проблемы с выплатами, банк предлагает решить
эту проблему тремя способами. Прежде всего не стоит поддаваться панике.
В банк нужно обратиться сразу же по возникновении финансовых проблем.
Итак, что же может предложить вам банк?

• Увеличить срок выплаты кредита
• Продать квартиру, которая является залогом, чтобы погасить займ досрочно.
• Дать отсрочку по платежу на несколько месяцев.

Например, если в семье кто-то из супругов лишился работы и зарплата
была сокращена, банк предлагает реструктуризировать кредит, при этом
срок по выплатам увеличивается. Иногда банки предлагают даже льготные
периоды по выплатам. Может применяться то и другое одновременно.
Продажа залоговой недвижимости предлагается в случае, если дела клиента
совсем плачевны, то есть за короткий период времени клиент не может
восстановить свой доход. В такой ситуации после продажи недвижимости клиент даже может остаться в плюсе, при этом он не испортит свою
кредитную историю.

Каждую ситуацию банк решает индивидуально, ведь универсальных советов в подобных ситуациях не бывает.

Надо сказать, что если у заемщика есть желание бороться за выплаты по
кредиту, но пока у него нет возможности платить, наверняка он сможет
найти в банке понимание, и его долг будет реструктурирован. Ведь банк
тоже заинтересован в том, чтобы клиенты выплачивали кредиты, с судом и
торгами мало кто хочет связываться, ведь на это уходит не только время,
но и значительные средства. В общем, банку выгоднее пойти на уступки,
чем заниматься судебными разбирательствами. Лучше, если клиент сам
придет в банк и напишет заявление с просьбой о реструктуризации. Для
банка это является одним из доказательств, что человек серьезно
относится к выплате кредита.