Москва и московской область: оценка недвижимости

Москва и московской область: оценка недвижимости

Материально благосостояние общества в данный момент, в основном, состоит из недвижимости, которой владеют физические и юридические лица. Также, подобная форма вложения денег весьма практична и прибыльна, благодаря тому, что цены на недвижимое имущество постоянно растут. Этот вид перспективного вложения денежных средств всегда находится на одном из главных мест в гражданском обороте и является предметом продажи и купли, недвижимость выступает в качестве залога, арендуется, выступает предметом дарения и раздела имущества. Таким образом, оценка недвижимости, является весьма перспективным и прибыльным видом бизнеса. Очень часто, к помощи оценщиков недвижимости прибегают как простые граждане, так и целые предприятия. Это обусловлено тем, что правильная и грамотная оценка этого вида материального актива напрямую сказывается на материальном состоянии ее обладателя.

При оценке недвижимости есть существует свой алгоритм, определяющий не только саму рыночную стоимость объекта оценки, но и отдельных прав на собственность. Причем такое право может являться и правом собственности на квартиру, например, и, допустим, правом аренды или использования. К оценке подходит абсолютно любой вид недвижимого имущества, такие как промышленные постройки, постройки культурного или социального назначения, помещения, приспособленные под склады или офисы, а также участки земли со всеми насаждениями, такими как скверы, парки, сады. Оценить также можно жилые дома, квартиру, дорогу, мост, различные резервуары и емкости, ограждения, недостроенные объекты, объекты, находящиеся на консервации. Оценка необходима для возмещения ущерба.

Постановка задачи перед профессиональным оценщиком позволяет узнать не только стоимость объекта на рынке, но и стоимость инвестиционную, ликвидационную или кадастровую. Это определяется с помощью юридических документов и поставленными задачами.

Оценка осуществляется с учетом таких факторов, как расположение объекта, качество окружающей инфраструктуры, расстояние к основным центрам, транспортное сообщение, экологию рядом с объектом оценки, само физическое состояние объекта и его износ. В результате, полученная сумма выводится путем совмещения всех результатов анализа, учитывая разный подход к оценке.

Оценка стоимости недвижимости в нашей фирме проходит благодаря работе персонала, обладающего высокой квалификацией в этом деле. Наши работники способны совершить оценку любых видов недвижимой собственности как для возможности оформить первоначальный взнос для уставного капитала предприятия, залога или ипотеки, так и для слежения за изменениями учетной стоимости основных средств бухгалтерского учета, составления документов на страховку или других потребностей, при которых необходимо знать стоимость объекта от независимого оценщика.