Бесплатная приватизация дачных участков

Бесплатная приватизация дачных участков

Федеральный закон, упрощающий процесс оформления права собственности на дачный участок и постройки на нем, был принят в июне 2006 года, с сентября того же года вступил в силу, но далеко не все дачники им воспользовались.

Дачный участок - своеобразная отдушина и излюбленное место отдыха для большей части населения нашей страны. А если счастливому обладателю земельного надела еще и удалось построить на нем хотя бы не большой домик, сложить в нем печурку или выполнить монтаж каминов, то можно сказать, что надежное убежище от городской суеты и суматохи на лоне природы обеспечено.
 
Тем более, что еще в сентябре 2006 года вступил в силу федеральный закон, призванный обеспечить упрощенную процедуру регистрации прав собственности граждан на объекты недвижимого имущества, а именно земельные участки для ведения личного подсобного и дачного хозяйства и объекты недвижимости, на них построенные. И вот дачники, подбрасывая в топки для каминов дровишки, начали мечтать, как оформят они свое имущество в собственность и станут полноценными землевладельцами. Но на практике оказалось все далеко не так радужно.
 
Для надлежащего оформления права собственности на землю нужно пройти не одну инстанцию и каждой оплатить стоимость услуг, а на дополнительные расходы готовы далеко не все, пока речь не заходит о купле-продаже или дарении участка. Таким образом, процент населения, воспользовавшегося правом на бесплатную приватизацию дачного участка, достаточно низок.

Для начала необходимо провести межевание, землеустроительное дело предоставить в Роснедвижимость для утверждения и проведения кадастрового учета земельного участка. После этой процедуры Роснедвижимость выдает кадастровый план участка, который необходимо сдать в местный отдел регистрационной службы вместе с правоустанавливающим документом. И только затем право собственности будет зарегистрировано.

Необходимость в предоставлении кадастрового плана отпадает в случае: если на указанный объект уже ранее зарегистрировано право собственности; если участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства, а объект недвижимости расположен в пределах его границ, о чем предоставляется заключение правления дачного некоммерческого объединения. Но вопрос межевания актуален для всех видов земельных участков, а именно высокая стоимость этих работ и останавливает дачников от оформления права собственности.