Обжалование отказа в государственной регистрации права собственности

Люблинский районный судом г.Москвы с участием адвоката Лавровой Е.А., представлявшей интересы заявителя, вынесено решение по делу об обжаловании отказа в государственной регистрации права собственности.
Обращение в суд было вызвано тем, что заявителем был получен отказ Росреестра по Москве в государственной регистрации права собственности, который был мотивирован тем, что государственная регистрации не может быть осуществлена, поскольку названный гараж-бокс не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Заявитель посчитал, что данный отказ не отвечает требованиям действующего законодательства и нарушает его права.
Судом установлено, что заявитель приобрел гараж-бокс на основании договора купли-продажи, право собственности за ним признано на основании решения суда. ТБТИ «Юго-Восточное» города Москвы были проведены обмеры и обозначены характеристики приобретаемого машиноместа.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что приобретенное машиноместо имеет четкие характеристики, позволяющие его определить и выделить из других объектов недвижимости.
Принимая решение по делу в пользу клиента адвоката Лавровой Е.А., суд также отметил, что Закон № 221-ФЗ не содержит требований, обязывающих собственника объекта недвижимости осуществить его постановку на кадастровый учет, в связи с чем право заявителя зарегистрировать свое право собственности на приобретенный объект недвижимости в установленном законом порядке не может и не должно ставиться в зависимость от необходимости постановки такого объекта на кадастровый учет.