Здравствуйте, в 1995 году по договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан Администрация передала квартиру четырем собственникам. До сих пор в БТИ зарегистрирован лишь данный договор. Что нужно делать в такой ситуации? Была ли квартира приватизирована? И что будет, если квартира не зарегистрирована в Росреестре?
Опровержение сведений, не соответствующих действительности
Опубликован "Обзор судебной практики Верховного Суда
Российской Федерации за второй квартал 2011 года" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.09.2011)
Установлено, что сведения о работнике, которые фиксируются в официальном документе, не подлежат оспариванию в порядке статьи 152 ГК РФ.
В пункте 1 Обзора Верховный Суд РФ (в разделе «Судебная практика по гражданским делам») пояснил следующее. Если в официальном документе содержатся сведения, которые, по мнению заявителя, не соответствуют действительности, он не может действовать в порядке, предусмотренном гражданским законодательством для защиты чести, достоинства и деловой репутации, провести опровержение сведений по статье 152 ГК РФ. Указанный вывод был сформирован на основании того, что под официальными документами Верховный Суд РФ понимает и заключение служебной проверки, которое подлежит оспариванию только в специальном порядке, утверждаемым по Трудовому кодексу РФ и специальному законодательству с особым порядком обжалования подобных документов. В данном случае оспариванию подлежал официальный документ касательно деятельности сотрудника внутренних дел – заключение служебной проверки. Его порядок оспаривания предусмотрен в нормативных актах, регулирующих прохождение службы в органах внутренних дел.
Свою позицию Верховный Суд РФ обосновал, сославшись на пункт 7 Постановления Пленума ВС РФ от 24.02.2005 №3 «О судебной практике по делам о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц». В нем отмечается, что опровержение сведений, не соответствующих действительности, может быть произведено, а соответствующий иск – удовлетворен судом, если для этого будут существовать два обязательных условия:
- должен присутствовать факт распространения порочащих сведений о заявителе;
- сведения должны быть несоответствующими действительности.
При изучении указанного пункта Обзора Верховный суд РФ отметил, что сведения не соответствующие действительности могут признаваться таковыми, если они содержатся в неоспоренных в специальном порядке документах официального образца. В данном случае истец для защиты своих прав может оспорить заключение судебной проверки и доказать несоответствие действительности сведений, которые содержатся в таком документе.