Вы здесь

Передача имущества в доверительное управление

Дорогие друзья!

Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

Споры по договору доверительного управления - это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.

Договор доверительного управления имуществом – это вид правоотношений, который в последнее время пользуется особой популярностью. Данный процесс невозможен без составления и заключения специального договора, в рамках которого учредитель управления обязуется передать доверительному управляющему имущество. Что касается управляющего, то со своей стороны он обязуется управлять имуществом в течение установленного срока, учитывая интересы учредителя или выгодоприобретателя, который в сделке выступает в качестве третьего лица. Передача имущества в рамках доверительного управления не предполагает смены права собственности. Именно в этом состоит различие между договором доверительного управления имуществом и договором доверительной собственности (траста). Последний ранее существовал в законодательной системе до тех пор, пока в действие не был введен Гражданский кодекс РФ.

Любая передача имущества в доверительное управление всегда сопровождается заключением договора только в письменном виде. Объектом сделки может быть недвижимое имущество. Следует заметить, что устный договор доверительного управления имуществом считается недействительным, и, следовательно, в процессе защиты собственных интересов в суде вы не сможете использовать его в качестве главного доказательства факта нарушения.

Доверительное управление имуществом организации при заключении договора невозможно без наличия существенных условий, которые во многом определяют права и обязанности сторон сделки:
- состав имущества, передаваемого в доверительное управление;
- наименование юридического лица (учредителя управления или выгодопробретателя), в интересах которого будет осуществлено управление имуществом;
- форма и размер вознаграждения, положенных управляющему, если порядок выплаты предусматривается в рамках договора;
- срок действия документа.

Что касается срока договора доверительного управления имуществом, то здесь следует заметить, что его определяют, исходя из сроков по осуществлению мер в отношении и охраны и управления имуществом. Однако важно учесть, что размер предельного срока, на который возможно заключить договор доверительного управления, не может превышать пяти лет.

Что делать, если срок договора доверительного управления имуществом подходит к концу? Важно знать, что если одна из сторон не подает заявление касательно прекращения действия договора или изменения его условий, то по достижении указанного в документе срока он продлевается на прежних условиях на аналогичный период времени. Однако если обе стороны хотят урегулировать некоторые вопросы сделки, то важно не пропустить срок окончания действия договора, чтобы внести изменения в его новые положения.

Также правила сделки предусматривают, что стороны договора доверительного управления имуществом обязаны выполнять все обязанности, которые возложены на них новым соглашением. В том случае, если этого не происходит, и одна из сторон (а иногда оба участника сделки) совершают серьезные нарушения, возможно расторжение договора в одностороннем порядке или по взаимному согласию. Если одна из сторон пострадала вследствие того, что другой участник нарушил правила договора, она имеет право расторгнуть его в одностороннем порядке после объявления причин нарушителю. Правда, важно знать, что ему необходимо направить соответствующее уведомление. Спустя 2 недели после этого договор доверительного управления имуществом можно считать расторгнутым.

Какие же причины способствуют тому, что в результате правоотношений происходит расторжение договора доверительного управления имуществом между сторонами? Прежде всего, важно отметить следующие предпосылки:
- неполучение передаточного распоряжения управляющим в течение 14 дней с момента подписания договора;
- немотивированный отказ управляющего в требовании о замене сотрудников, осуществляющих управление имуществом в ненадлежащем виде;
- ненадлежащее выполнение или невыполнение управляющим обязанностей, отраженных в договоре;
- отказ выгодоприобретателя от прав, которые предоставляются ему по договору;
- прочие случаи, установленные действующим законодательством.

Безусловно, любой документ может содержать в себе небольшие неточности, а даже самый порядочный и добросовестный участник сделки может в любой момент нарушить ее условия. Если именно с такими трудностями вам пришлось столкнуться, очевидно, без разрешения спора в суде не обойтись. Защищать собственные права без помощи адвоката – это значит, заранее признать свое поражение. Доверьте представление ваших интересов грамотным специалистам московской Коллегии адвокатов «ЮрПрофи»! Мы знаем, какие документы, доказательства и факты можно использовать в процессе защиты клиента. Вы можете быть уверенными в том, что наши адвокаты сделают все, чтобы справедливость восторжествовала!

В силу Закона в составе судебных издержек подлежат возмещению с другой стороны затраты на оплату услуг адвокатов.

Стоимость услуг Вашего адвоката
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 30 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Ирина
Иваново
29.02.2016 - 13:18

Между заказчиком и фирмой, занимающейся охранной деятельностью, заключен договор на оказание охранных услуг. Заказчик не оплачивает услуги. Можно ли до суда взыскать с него долг имуществом?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
В соответствии со ст. 409 Гражданского кодекса РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или...

Юрий
Мордовия
06.12.2015 - 20:35

Добрый день. Судебные приставы г. Москвы заблокировали все карты ВТБ24 и долг оказался 14000( за что не знаю). Я сейчас живу в Мордовии и прописан тоже в Мордовии, могу ли я узнать все об этом долге и решить данную проблему с приставами своего региона?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юрий!
В соответствии со ст. 33 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" если должником является гражданин, то исполнительные действия...

Ирина
Нижегородская обл., п. Вознесенское
05.08.2014 - 07:27

В апреле 2013 года умер отец. В наследстве осталась квартира. Наследников трое. Жена отца отказалась от наследства в мою пользу. Брат подал заявление о вступлении наследства, но до настоящего времени свидетельство у нотариуса не получил. Сейчас мы решаем с ним вопрос о передачи его доли мне. Как это сделать юридически грамотно с минимальными денежными потерями?

Ответил адвокат - Казаков Алексей Леонидович:

Ирина, здравствуйте!
Вам с братом необходимо у того же нотариуса составить и подписать соглашение о разделе наследственного имущества. По которому вы получите квартиру полностью, а Ваш брат...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Дело о признании прекратившим право пользования жилым помещением
    15.02.2013

    Октябрьским районным судом Курской области с участием адвоката Васильевой Л.П., представлявшей интересы истца, вынесено решение по иску о признании прекратившим право пользования жилым помещением со...

  • Дело о прекращении права собственности на жилое помещение
    30.01.2017

    Черемушкинский районный суд г. Москвы вынес решение по делу о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности, прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета. Интересы истца по делу представляла...

  • Признание договора аренды незаключенным
    16.03.2016

    Арбитражным судом г.Москвы вынесено решение по делу о взыскании задолженности по арендной плате. Интересы ответчика по делу представлял адвокат Орлов А.А.
    Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика...

  • Решение о взыскании заработной платы
    14.03.2014

    Останкинским районным судом г.Москвы вынесено решение о взыскании заработной платы. Интересы истца в судебном процессе представляла адвокат Капитонова И.А.
    Исковые требования были мотивированы тем, что истец работал в...

  • Дело об оспаривании нотариальных действий, связанных с наследованием
    12.08.2016

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда с участием адвоката Рыжовой Н.В., представлявшей интересы заинтересованного лица, возражавшего против удовлетворения заявления, принял апелляционное...