Вы здесь

Признание сделки недействительной

Дорогие друзья!

Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

Признание сделки недействительной - это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.

Что представляет собой признание сделки недействительной? Каким образом она влияет на результат правоотношений, и насколько возможно доказать, что имеет место "недействительный договор" в суде? Изначально, для ответа на эти вопросы необходимо определиться с самим понятием договора. Договор представляет собой соглашение, которое может заключаться между двумя или более лицами. Чаще всего, он касается прекращения, создания или изменения гражданских прав и обязанностей. На практике часто происходит так, что обстоятельства, изначально считавшиеся основной причиной заключения договора, меняются, вследствие чего сам документ становится недействительным. Также признание сделки недействительной возможно, если после его заключения выясняется существование обстоятельств, которые могут повлиять на формирование условий договора либо воли сторон на ее заключение. Причем, об этих обстоятельствах было известно одной из сторон, но она не сообщила о них другому участнику. Можно с уверенностью говорить о том, что такие обстоятельства не согласуются с положениями действующего законодательства и, следовательно, приводят к нарушению прав сторон или одной стороны и, как следствие, к признанию договора недействительным. Именно поэтому, неудивительно, что конфликты по договорам существуют и сегодня, а разрешение их в большинстве случаев происходит в судебном порядке.

Признание договора недействительным – это процесс, который часто приводит к достаточно серьезным последствиям как для стороны, которая нарушила условия соглашения, так и для пострадавшего лица. Например, у участника сделки даже могут полностью или частично изъять имеющееся имущество! Для того чтобы предупредить возникновение подобных случаев, рекомендуется максимально внимательно знакомиться с содержанием договора, который вы собираетесь подписать. Чаще всего для составления этого документа используется его типовая форма, но иногда договор составляется с помощью юриста, и в этом случае можно прописать в документе существенные условия и отразить другие нюансы, которые в наилучшей степени будут иллюстрировать прав и обязанности сторон.

Однако, как бы внимательно вы ни действовали при заключении договора, никогда нельзя сказать, что вы наверняка предусмотрели все. На практике многие лица сталкиваются с проблемами, которые возникают вследствие того, что сделка (и сам договор в частности) признается недействительной. Считается, что наиболее часто в такой ситуации оказываются стороны договоров, которые связаны с куплей-продажей товаров, земли, недвижимости, акций, доли собственности и т.д. Можно сказать, что в группу риска попадают те договора, которые связаны с материальными интересами сторон, ведь именно в этом случае слишком велик риск встретить мошенника.

Немаловажно знать, что недействительность договоров может производиться в отношении двух категорий сделок: ничтожных и оспоримых. Первая сделка признается недействительной уже с момента подписания договора, а вторая считается таковой после вынесения судебного решения по этому факту. Ярким примером ничтожной сделки можно считать договор о приватизации квартиры в случае, если он не учитывает интересы детей, проживающих в данном помещении. Как известно, без получения разрешения опекунского совета приватизация жилья не представляется возможной. Именно поэтому, можно говорить о существовании ничтожной сделки. Недействительность договора может быть проиллюстрирована на примере распоряжения мужем имуществом, которое на самом деле принадлежит не только ему, но и жене. Для того чтобы данная сделка была признана действительной, потребуется заручиться согласием супруги, причем, этот факт она должна отразить в письменной форме. Если этого не произошло, жена имеет полное право обратиться с исковым заявлением в суд.

Признание сделки недействительной – это затяжной и нелегкий процесс. Без грамотного специалиста вам действительно будет невероятно сложно добиться правды, ведь на стороне ответчика будут находиться неплохие юристы. Обратитесь к специалистам московской Коллегии адвокатов «ЮрПрофи» и убедитесь в том, что выиграть можно даже самое сложное дело! Мы предоставим вам консультацию по всем необходимым вопросам, поможем собрать доказательства и составить все необходимые документы. Не сомневайтесь, вместе мы выиграем дело в суде!

В силу Закона в составе судебных издержек подлежат возмещению с другой стороны затраты на оплату услуг адвокатов.

Стоимость услуг Вашего адвоката
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 30 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Юлия
Сисферополь
02.08.2017 - 19:51

Добрый день!вопрос касается признания сделки купли-продажи квартиры приобретенной мной полгода назад.сделка оформлена нотариально,переход права на мое имя произведен.было дано нотариальное согласие супруги продавца.теперь продавцы в разводе и как я поняла муж не отдал жене ее часть денег за проданные совместное имущество-квартиру.жена подала на мужа иск о признании сделки недействительной.мне п

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлия!
В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не...

Ирина
Trfnthby,ehu
09.02.2017 - 20:35

29.02.2016 года умерла свекровь, Целый год, после инсульта (который случился в марте 2015 года), она была прикована к постели, за ней ухаживала её дочь. В день похорон её сын (мой муж) узнал от сестры, что квартира матери уже с июля 2015 года принадлежит ей. Позже, из выписки ЕГРП узнали, что был оформлен договор купли - продажи.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
У наследника есть право заявить о признание недействительной сделки, совершенной наследодателем в отношении имущества, которое могло быть предметом наследования в...

Иван
Волгоград
23.03.2016 - 01:15

Здравствуйте!С самого рождения (т.е. с 1968года) проживаю в доме с родителями. Им этот дом в 1964 году дал совхоз. Старшая сестра (1957года рождения) не проживает в данном доме с 1979 года. Она вышла замуж и в настоящее время с семьёй проживает в этой же деревне, им в 80 годах совхоз предоставил новый дом, который они в дальнейшем приватизировали.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Иван!

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Судебное решение о выселении из квартиры
    29.04.2014

    Коптевский районным судом г.Москвы с участием адвоката КАМ "ЮрПрофи", представлявшей интересы истцов, вынесено судебное решение о выселении из квартиры и прекращении права пользования жилым помещением.
    Истцы обратились в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что...

  • Решение суда о взыскании долга по договору займа
    20.05.2014

    Нагатинским районным судом г.Москвы вынесено решение суда о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование займом, пени и судебных расходов.
    Клиент адвоката Лавровой Е.А. обратился в...

  • Дело о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда
    10.06.2015

    Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда вынесено апелляционное определение по делу о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда.
    За оказанием юридической помощи обратился Я.С.Ю., который пояснил, что им был заключен договор...

  • Взыскание компенсации за долю в квартире
    20.02.2015

    Чертановский районный суд г.Москвы вынес решение по делу о взыскании компенсации за долю в квартире с бывшей супруги, продавшей квартиру после расторжения брака, но не выплатившей денежные средства истцу. Интересы истца по делу представлял...

  • Дело о признании права собственности в порядке наследования по завещанию
    18.06.2015

    Волоколамским городским судом Московской области вынесено решение по делу о признании права собственности в порядке наследования по завещанию.
    В суд обратился Н.Ю.В. с иском к администрации Волоколамского муниципального района и просил признать отсутствующим право общей...