Расчет кадастровой стоимости участка

Опубликовано сб, 16/04/2011 - 20:52 пользователем Гость (не проверено)

Обнародован Приказ Минэкономразвития РФ от 11.01.2011 № 3
"О внесении изменений в Приказ Минэкономразвития России от 15 февраля 2007 г. № 39 "Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов"
Зарегистрировано в Минюсте РФ 09.03.2011 № 20026.

Кадастровая стоимость участка будет определяться в соответствии с новыми правилами, которые были введены после изменений, внесенных в «Методические указания по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов», утвержденные Приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2007 № 39.

Предусматривается, что определение кадастровой стоимость земельных участков будет определяться в отношении земель населенных пунктов, которые планируется использовать для следующих целей:
- размещение домов средне- и малоэтажной застройки;
- дачное строительство, огородничество, садоводство;
- размещение офисных зданий коммерческого и делового назначения;
- размещение административных зданий, а также объектов культуры, искусства, спорта, физической культуры, образования, религии и т.д.

Помимо этого, произведено уточнение в ряде правил, по которым будет осуществляться определение кадастровой стоимости земельного участка в составе земель сельских населенных пунктов. Так стало известно, что если земельный участок имеет более одного вида разрешенного использования в составе застройки жилого типа, то его кадастровая стоимость в результате расчетов будет равна кадастровой стоимости такого же вида разрешенного использования в составе жилой застройки, для которого данное значение можно считать максимальным и наибольшим.