Вы здесь

Решение суда о разделе дома и земельного участка в натуре

Раменским городским судом Московской области, с участием адвоката Лавровой Е.А., представлявшей интересы истца, вынесено решение суда о разделе дома и земельного участка в натуре.
Обстоятельства дела:
Клиент адвоката Лавровой Е.А. обратился в суд с иском к ответчикам, которым просил произвести в натуре раздел жилого дома и земельного участка в связи с тем, что он с ответчицами является сособственником дома и участка. Добровольно произвести раздел дома и участка не представляется возможным. Каждый участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле (п. 2 ст. 247 ГК РФ). Согласно п.7 Постановления Пленума ВС РФ от 10 июня 1980 г. N 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на дом» поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.
Для разрешения заявленных требований, по делу была назначена и проведена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза. Эксперт представила два варианта раздела дома и два варианта раздела земельного участка.
Из представленных вариантов раздела жилого дома, суд посчитал возможным выбрать вариант, который, по его мнению, в наибольшей степени соответствовал сложившемуся порядку пользования, создавал пропорциональный баланс принадлежащих сторонам долей, поскольку помещения функционально используются, что уменьшает стоимость переоборудования.
Рассмотрев материалы дела, суд заявленный иск удовлетворил, и вынес решение о разделе дома с выделением каждому из собственников его соответствующей части и обязанном провести работы, направленные на изоляцию выделенных частей дома. При выделе доли суд обязал одного из ответчиков выплатить истцу денежную компенсацию в размере недостатка денежного эквивалента идеальной доли с учетом разницы в стоимости переоборудования. В связи с выделом доли истца в домовладении в натуре, его право долевой собственности на дом было прекращено. Также судом произведен раздел участка и прекращено право общей долевой собственности на него.

Дата: 
пятница, 28 июля, 2017
Адвокат: 
Адвокат Лаврова Елена Анатольевна

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Александр
Москва
10.12.2015 - 10:42

Каков срок давности (после развода) для подачи в суд иска о разделе имущества, и возможно ли подавать иск после истечения этого срока?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!
Срок исковой давности при разделе имущества бывших супругов составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ).

марина
х.кирова
22.10.2015 - 10:34

Как подать заявление на раздел имущества. Какие нужны для этого документы.. скажите пожалуйста где оценить сколько стоит имущество чтобы заплатить госпошлину

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Марина!
Исковое заявление о разделе имущества и признании права собственности на долю недвижимого имущества подается в суд по месту нахождения данного недвижимого имущества....

Тамара
Кавалерово
26.05.2015 - 10:24

Находясь в браке с бывшим мужем мужем я подписала соглашение о разделе общего имущества, согласно которому ВСЕ наше имущество осталось у него. Возможно ли оспорить такое соглашение? от брака остались двое несовершеннолетних детей.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Тамара!
На практике возникает вопрос: возможно ли заключение соглашения о разделе имущества супругов, согласно которому имущество, приобретенное в период брака, передается...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Защита ответчика по делу о заливе квартиры
    22.11.2010

    Красногорским городским судом Московской области, с участием адвоката Дмитриева А.Г., представлявшего интересы Ответчика, было вынесено решение об отказе в иске о возмещении ущерба, вызванного заливом квартиры....

  • Признание пропавшим без вести
    16.10.2012

    Черемушкинский районным судом г.Москвы с участием адвоката Стахиевой Л.В., представлявшей интересы заявителя, вынесено решение по заявлению ФИО о признании ее мужа пропавшим без вести.
    Обстоятельства дела следующие - с...

  • Дело об оформлении в собственность машиноместа в подземном паркинге
    09.12.2015

    Никулинским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу об оформлении в собственность машиноместа в подземном паркинге.
    За оказанием юридической помощи в Коллегию адвокатов обратилась Г.Ю.В., которая пояснила, что ею исполнены обязательства, предусмотренные условиями Соглашения об...

  • Судебное дело о защите прав потребителя
    14.08.2014

    Дорогомиловский районным судом г.Москвы вынесено решение по судебному делу о защите прав потребителя - по иску ФИО к ООО "Эверест" о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда на основании Закона о защите прав потребителей. Интересы...

  • Признание договора ренты недействительным после смерти рентополучателя
    15.12.2016

    Зюзинским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу о признании договора ренты недействительным после смерти рентополучателя.
    Суть спора: в Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" за помощью по ведению судебного процесса о признании договора ренты недействительным после смерти...