Решение суда о снятии с регистрационного учета по месту жительства

Дата: 
08.10.2013

Бутырским районным судом г.Москвы вынесено решение о снятии с регистрационного учета по месту жительства и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Интересы истца по делу представляла адвокат Гайданова Е.С.
Обстоятельства дела:
Истец являлся нанимателем квартиры на основании обменного ордера № от 07.10.1994, договора социального найма № от 05.06.2007. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя с 17.05.1995 года в связи с заключением брака с истцом. В марте 2010 года ответчик фактически создал новую семью, забрал свои вещи, добровольно выехал из спорной квартиры, переехал в другой населенный пункт, где постоянно проживает с новой семьей в домовладении, принадлежащим ему на праве общей собственности. С этого времени ответчик не проживает в спорной квартире, обязанности по договору социального найма не исполняет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. В связи с этим, истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства.
В рамках рассмотрения дела был подан встречный иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, который мотивирован тем, что начиная с ноября 2010 года, в силу сложившихся конфликтный отношений и невозможности совместного проживания в семье по причине развода, он, вынужден был покинуть жилое помещение и проживать временно на даче. В этой связи считает свое отсутствие в жилом помещении вынужденным, однако возможность вернуться на постоянное место жительство по адресу своей регистрации не может, так как ответчик чинит ему препятствия. Две комнаты спорной квартиры заняты ответчиком и ее дочерью, а третья комната переоборудована в вольер для животных.Он регулярно передавал денежные средства ответчику для оплаты расходов на содержание квартиры, поэтому просил суд обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд согласился с доводами адвоката Гайдановой Е.С. и вынес решение о снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма при наличии одновременно нескольких обстоятельств: добровольный выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства; отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, а также при отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. В удовлетворении встречного иска суд отказал, т.к. материалы дела не содержат сведений, подтверждающий то обстоятельство, что он предпринимал попытки вселиться в спорное жилое помещение и, что ему чинились препятствия в проживании, также не представил, доказательства о том, что он передавал истцу (ответчику по встречному иску) денежные средства для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Адвокат: 
Адвокат Гайданова Елена Сергеевна