Решения суда о выселении из жилого помещения

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда с участием адвоката Орлова А.А., представлявшего интересы истца, оставила в силе решения суда о выселении из жилого помещения ответчицы и ее несовершеннолетних детей.
Обстоятельства дела:
Клиент адвоката Орлова А.А. обратился в суд с иском к ответчице и ее несовершеннолетним детям о выселении из жилого помещения. Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры. Ответчик ни собственником, ни пользователем спорной квартиры не является. Ранее являлась супругой истца. После решения суда от 05 мая 2016 г. о сохранении за ней на время права пользования спорной квартирой, ответчик со своими детьми не выселяется из квартиры истца, чинит истцу препятствия в проживании. Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру. Согласно выписки из домовой книги ответчица и ее дети сняты с учета по окончании временной регистрации, однако продолжают проживать в квартире. Ответчик обращалась за предоставлением отсрочки исполнения ранее постановленного решения Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05 мая 2016 года по ее встречному иску о сохранении права пользования жилым помещением, в чем ей было отказано.
При таких обстоятельствах адвокат Орлов А.А. просил суд вынести решение о выселении ответчицы с детьми из жилого помещения.
Суды обеих инстанций согласились с доводами адвоката Орлова А.А., заявленный иск удовлетворили, указав, что согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Разрешая спор, суды, дав оценку собранным по делу доказательствам, пришли к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истец является собственником жилого помещения, в котором проживает ответчик, не являющийся членом семьи собственника, что при отсутствии правовых оснований для проживания в квартире (ответчица снята с регистрационного учета, какое-либо соглашение с собственником о ее проживании в квартире отсутствует) является основанием для выселения.