Договор аренды при смене собственника

Игорь
,
Барнаул
07.06.2015
Раздел: 

Арендодатель(физ.лицо) заключил договор аренды (менее года) на нежилое помещение с юр.лицом. Арендодатель погиб. Прекращается ли договор аренды сразу и если нет может ли он автоматически пролонгироваться?

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Игорь!
В соотвествии со ст. 617 ГК РФ переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Таким образом, договор аренды будет действовать до конца его срока, арендные платежи следует уплачивать новому собственнику.