Добрый день. Мать приобрела земельные паи у людей по генеральной доверенности с правом продажи. В дольнейшем она планировала продать эти паи своему мужу, когда начали оформлять документы, то оказалось, что она этого сделать не может. Сказали что муж заинтересованное лицо. Так ли это? И что можно сделать в этой ситуации.
Долги бывшего собственника
Здравствуйте,подскажите пожалуйста, купила участок в СНТ земельным участком бывшая хозяйка не пользовалась, 15 лет, но поначалу садовой деятельности все взносы платила. После оформления купли-продажи и получения свидетельства оказалось что в свидетельстве не указан адрес участка. Пошли за справкой к председателю, он отказался ее выдавать ссылаясь на долги бывшего собственника. Законно ли это? Как мне дальше быть?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Ирина!
Отказ председателя незаконен. Он не вправе отказать вам в выдаче документа. Если у СНТ имеются финансовые претензии к прежнему собственнику, у председателя есть право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по членским взносам и прочим начислениям к прежней хозяйки.
Если отсутсвие в свидетельстве адреса участка является технической ошибкой, вы вправе обратиться в Управление Росреестра с заявлением об ее устранении. В случае отказа в устранении у вас есть право решить вопрос в судебном порядке.
