Здравствуйте, в 1995 году по договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан Администрация передала квартиру четырем собственникам. До сих пор в БТИ зарегистрирован лишь данный договор. Что нужно делать в такой ситуации? Была ли квартира приватизирована? И что будет, если квартира не зарегистрирована в Росреестре?
Как будет разделена недвижимость
Добрый день! Скажите, как будет разделена недвижимость, купленная совместно с созаемщиком (вложения 60% и 40%), в общем случае, и в случае наличия иждивенца в у одной из сторон?
Ответил адвокат -
Коханова Р.В.
Петр!Согласно ст.244 Гражданского Кодекса РФ- нимущество(недвижимость),находящееся в собственности двух и более лиц,принадлежит им им на праве общей собственности.По соглашению сторон может быть установлена долевая собственность.При недостижении согласия - долевая собственность устанавливается в судебном порядке.
Согласно ст. 245 ГК РФ - если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Наличие иждевенцев на доли не влияет.
