На сына до брака была приватизирована двухкомнатная квартира брежневка 46 кв.м (моего отца-его дедушки). Спустя 6 лет он женился. Прожив в ней 4 года (в ожидании второго ребенка), сын продает эту квартиру и покупает 4-х комнатную брежневку 61 кв.м и оформляют по 1/2 части на себя и супругу. В мае 2017 года сын развёлся по причине измены жены (родила от любовника ребенка и зарегистрировала на...
Как делится квартира в случае развода
Добрый день! собираемся в браке покупать квартиру. треть денег будет вложено из продажи машины (куплена до брака, есть все ДКП), треть дарственная денег от родителей, а треть будем вместе выплачивать в браке. Подскажите пожалуйста, при разводе квартира будет делиться пополам или же пополам будет делиться только третья часть?
Здравствуйте Константин!
Ответ на ваш вопрос, как делится квартира в случае развода, зависит от того, насколько грамотно будут оформлены документы, подтверждающие движение денежных средств при покупке квартиры.
Так по общему праву, поскольку квартира приобретается в браке и оформляется на имя одного из супругов, она будет считаться их совместно нажитым имуществом и подлежать разделу в равных долях. Супруг, который заявляет возражения против равнодолевого раздела, должен представить доказательства, что квартира приобреталась полностью или частично не за счет супружеских средств. Судебная практика принимает в качестве таких доказательств платежные поручения о безналичном перечислении денежных средство со счета на счет. Доказательства передачи наличных денежных средств в большинстве случае отвергаются в связи с невозможностью доказать, что именно эти купюры были получены от продажи добрачного имущества или получены в дар, и затем именно этими купюрами оплачена покупка квартиры.
Поэтому рекомендую вам либо составить брачный договор либо собрать доказательства безналичного движения денежных средств по договорам купли-продажи машины и дарения на ваш счет, с которого и осуществлять оплату по договору купли-продажи квартиры. Также следует иметь в наличии договор купли-продажи машины и дарения денежных средств. В противном случае доказать, что квартира приобретена не за счет супружеских средств будет крайне затруднительно.