Здравствуйте! Может ли суд вынести определение, которым в качестве меры по обеспечению иска запретить собственнику квартиры совершать действия по вселению и регистрации в квартире третьих лиц? Распространяется ли обеспечительная мера в виде запрета регистрационных действий на запрет в регистрации в квартире или речь идет о чем-то другом?
Как оспорить судебную экспертизу
Вопрос по заливу квартиры: УК отключила воду без предупреждения, ребёнок покрутил кран, воды не было, когда ушёл из квартиры, воду включили, кран оказался открыт, произошёл залив квартиры этажом ниже. В этот же день 2 представителя УК составили акт о заливе, который ни потерпевший собственник, ни я не подписывали, указав ущерб в одной комнате, в том числе деформацию дверной коробки, которая не могла произойти за такое короткое время, причём площадь согласно акта незначительная. Виновник по акту - квартира этажом выше, к нам они не поднимались, причину не выясняли, указали в акте -халатность собственника квартиры этажом выше. В тот же день хозяйка пострадавшей квартиры потребовала оплатить слив воды из натяжного потолка, я оплатила 2500, позднее обращалась к ней с вопросом о составлении сметы на устранение последствий, она отказалась. Позже выяснилось, что в тот же день она вызвала специалиста для составления заключения о размере Ущерба, согласно которого ущерб оценили более 100000 руб., причём в нем указана уже площадь всей квартиры. Ремонт в пострадавшей квартире был произведён в 2001 году, состояние и до залива было неудовлетворительное. Она подала в суд с требованием о возмещении ущерба, стоимости экспертизы, услуг адвоката и морального вреда. Я ходатайствовала о назначении независимой экспертизы, пока рассмотрение приостановили до получения результатов. Можно ли предположить дальнейшее развитие событий? Может ли экспертиза дать точный ответ, что ущерб причинен именно в эту дату? Правильно ли составлен акт осмотра, если ни я ни потерпевшая его не подписывали, а только 2 представителя УК? Есть ли правила составления такого акта, каким законом или правилом регулируется? Если в акте описаны повреждения только одной комнаты, наличие скрытых повреждений не указано, могут ли они потребовать компенсации ущерба за всю квартиру (в частности, в заключении указано наличие грибка, хотя грибок наблюдается во многих квартирах дома)? Можно ли оспорить судебную экспертизу и какие расходы с этим будут связаны? Буду благодарна за ответ.
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Ирина!
Предположить дальнейшее развитие событий можно - результаты судебной экспертизы будут положены в основу решения суда, если суд не сочтет доводы любой из сторон о необходимости назначения дополнительной или повторной экспертизы обоснованным и не назначит соответственно дополнительную или повторную экспертизу.
К назначению дополнительной экспертизы прибегают в случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта, а также, например, если судом не были поставлены перед экспертами все необходимые вопросы, например, и вы сможете убедить суд в том, что новые вопросы является принципиальными для принятия решения по делу.
В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу.
Повторная экспертиза возможна, если вы сможете оспорить проведенную судебную экспертизу и суд признает ее в силу выявленных в ней нарушений, недопустимым доказательством. Чтобы это произошло необходимо установить, какие нарушения были допущены экспертами при проведении экспертизы. Так экспертиза должна соответствовать требованиям статьи 86 ГПК РФ и статьи 25 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации":
В заключении эксперта или комиссии экспертов должны быть отражены:
время и место производства судебной экспертизы;
основания производства судебной экспертизы;
сведения об органе или о лице, назначивших судебную экспертизу;
сведения о государственном судебно-экспертном учреждении, об эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которым поручено производство судебной экспертизы;
предупреждение эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об ответственности за дачу заведомо ложного заключения;
вопросы, поставленные перед экспертом или комиссией экспертов;
объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту для производства судебной экспертизы;
сведения об участниках процесса, присутствовавших при производстве судебной экспертизы;
содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;
оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.
Отсутствие или нарушение указанных положений дает возможность оспорить проведенную судебную экспертизу.
Наиболее часто за помощью по оспариванию судебной экспертизы адвокаты обращаются к независимым экспертам, которые знакомы с требованиями проведения данных видов экспертиз и могут выявить допущенные нарушения или отступления от требований. На основании такого заключения составляется мотивированное ходатайство, которое адресуется суду.
Справедливости ради стоит сказать, чтобы суды крайне редко идут на назначение дополнительных или повторных экспертиз, списывая все установленные недостатки на формальные недочеты и несогласие подающего ходатайство лица с результатами экспертного заключения. Однако бывают и исключения.
