Здравствуйте ! Меня зовут Наталья!У меня такой вопрос, квартира куплена в браке,фактически жить прекратили в январе 2016 и с января я там не проживаю,не была прописана, собствеником 1/2 доли стала по решению суда в июле 2018,вступила в права в октябре 2018 и стала оплачивать услуги ЖКХ,могут ли с меня через суд взяскать за 3 года за услуги которыми я не пользуюсь и до сегодняшнего дня в...
Как перевести служебное жилье в социальный найм
Возможно ли перевести служебное жилье в социальный найм или муниципальное жилье? Если да, то сколько это займет время и сколько стоит все это дело? Общая сумма? И какие гарантии?
Здравствуйте Мария!
Действующим федеральным законодательством не предусмотрен перевод служебного жилья в социальный найм. Вместе с тем в ряде субъектов Российской Федерации, в том числе в г. Москве, действуют нормативные акты, на основании которых за гражданами, проработавшими не менее 10 лет в организациях, предоставивших им служебное жилье, закрепляется занимаемое жилое помещение. Иными словами, это жилое помещение исключается из числа служебных, и гражданин продолжает пользоваться им уже по договору социального найма.
Кроме того, в отдельных случаях, когда собственником служебного жилья принимается решение о передаче помещения на баланс г.Москвы, т.е. решение о передаче в муниципальный жилой фонд, с нанимателями таких служебных жилых помещений должны быть заключены договоры социального найма. Но заставить собственника передать помещения г.Москве нельзя.
Таким образом, возможность перевода служебного жилья в социальный найм и заключения договора социального найма в отношении вашего жилья напрямую зависит от указанных выше обстоятельств, повлиять на которые ни один адвокат не в состоянии. Адвокат может оказать помощь, например, в обжаловании отказа в заключении с вами договора социального найма при наличии к тому законных оснований.
Рекомендую вам обратиться за очной консультацией к нашим адвокатам, которые после беседы с вами и изучения документов смогут определить возможную судебную перспективу дела и возможность перевода служебного жилья в социальный найм непосредственно в вашем случае.