Как продать долю в наследстве

Никова Татьяна Юрьевна
,
Оренбург
03.09.2014

Здравствуйте
Вопрос вот какой
Мать умерла и оставила мне завещание на квартиру, но сестра пенсионерка и ей полагается 1/6 от одной третьей от квартири.
Могу ли я продать свою долю от квартири и как ето сделать?
И может ли она оспоритьзавещание?
С уважением Татьяна Юрьевна

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте Татьяна Юрьевна!
Когда вы оформите свидетельство о праве на наследство у нотариуса и получите свидетельство о собственности на свои доли в управлении Росреестра, вы как собственник вправе продать доли наследства или распорядиться ими иным образом по своему усмотрению.
Если вы не придете к соглашению с вашей сестрой о продаже квартиры полностью с последующим разделом денежных средств пропорционально долям, вы вправе продать свои доли третьим лицам с обязательным соблюдением преимущественного права покупки ваших долей сестрой. Для этого вам необходимо обратиться к нотариусу, он составит уведомление о продаже долей и направит его вашей сестре. Если в течение 30 дней сестра не ответит согласием о покупке долей, вы вправе продать доли третьим лицам.
Относительно оспаривания завещания. Такое право у вашей сестры есть, однако дело будет иметь перспективу, если ваша мама на момент составления завещания не отдавала отчет свои действиям в силу состояния здоровья.