Как прописать осужденного в квартиру

Мария
,
Москва
25.01.2017

Здравствуйте. Когда мой муж отбывал наказание в тюрьме, то его выписали. Теперь он освободился, но его не прописывают обратно, так как главным квартиросъёмщиком является его мать, но она там не проживает уже лет 10 и связаться с ней никак не возможно для того , чтобы она дала разрешение на прописку мужа. Как быть в такой ситуации? Заранее огромное спасибо!

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Мария!
В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда.
Аналогичное положение содержится в пп. "в" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.
Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Таким образом, вашему мужу необходимо получить письменный отказ в регистрации по месту жительства и обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. При рассмотрении дела необходимо представить доказательства, что его непроживание в квартире носило вынужденный и временный характер, что в квартире остались его вещи (лучше, если он фактически будет проживать в данной квартире, если же не проживает, следует также заявить требования о вселении), что им исполняются обязанности по найму в части оплаты коммунальных услуг.
По данной категории дел в судебной практике достаточно много отказов в удовлетворении исков, поэтому рекомендую вам не пренебрегать помощь адвоката при защите ваших прав. Обращайтесь, будем рады вам помочь.