Вы здесь

Как выселить из муниципальной квартиры непрописанного человека

Денис
(Москва)
28.01.2017 - 17:10

Здравствуйте.

Рассказ: 4 комнатная муниципальная квартира, зарегистрированы 3 человек. Но проживают 2-я из прописанных. У каждого своя семья, 1-й живет с женой и дочерью жены от предыдущего брака, 2-й живет с женой. Семья первого зарегистрированы в крыму не так давно ставшей Россией. Жена второго из Москвы. Может ли 2-я семья выселить из муниципальной квартиры 1-ую семью(жену и дочь) ? Может ли первая семья выселись жену второго ? Нужны ли какие то обоснования/доказательства для выселения ? Как долго может идти судебный процесс ?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Денис!
Согласно п. 3 ч. 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право разрешить проживание в жилом помещении временных жильцов.
В соответствии со ст. 80 ЖК РФ необходимым условием вселения временных жильцов является согласие членов семьи нанимателя, а также предварительное уведомление наймодателя.
В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Из данных норм права следует, что вселение в квартиру должно осуществляться при наличии письменного согласия всех нанимателей и уведомления наймодателя. Устного согласия одного из нанимателей для признания вселения законным недостаточно. Подобный подход поддерживается судебной практикой, например, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.03.2012 по делу N 11-1361.
Таким образом, каждый из вас может подать иск в суд о выселении из муниципальной квартиры не прописанных членов семьи другого нанимателя, в связи с тем, что их вселение не основано на законе. Длительность судебного процесса зависит от загруженности судьи, явки участков процесса на заседания, юридической правильности представляемых документов (иска, ходатайств и т.п.). В лучшем случае судебные процессы в Москве в суде 1 инстанции рассматриваются за 3 месяца.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Вопросы, которые нам задают

Денис
Москва
28.01.2017 - 17:10
Здравствуйте. Рассказ: 4 комнатная муниципальная квартира, зарегистрированы 3 человек. Но проживают 2-я из прописанных. У каждого своя семья, 1-й живет с женой и дочерью жены от предыдущего брака, 2-й живет с женой. Семья первого зарегистрированы в крыму не так давно ставшей Россией. Жена второго из Москвы. Может ли 2-я семья выселить из муниципальной квартиры 1-ую семью(жену и дочь) ? Может ли первая семья выселись жену второго ? Нужны ли какие то обоснования/доказательства для выселения ?
Ответил адвокат - Королева С.О.:Здравствуйте Денис! Согласно п. 3 ч. 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право разрешить проживание в жилом помещении временных жильцов. В соответствии...
Игорь
Москва
29.02.2016 - 19:07
Как выписать человека из муниципальной квартиры, если он не живет в квартире более 15 лет и не платит коммунальные услуги за содержание как дома так и квартиры?...
Ответил адвокат - Королева С.О.:Здравствуйте Игорь! Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по...
Виктория
Москва
29.10.2015 - 15:19
Добрый день! Я живу в комнате двухкомнатной квартиры с мужем (муж собственник 1/2, его несовершеннолетняя дочь собственник второй 1/2). Во второй комнате проживает дочь и бывшая супруга. Муж сделал мне временную регистрацию, его бывшая жена против нашего проживания, подала в суд на мое выселение и аннулирование регистрации. Регистрация меня мало волнует, поскольку проживание жены на собственности мужа без регистрации не является нарушением. Но насчет выселения переживаю. Она в иске написала
Ответил адвокат - Королева С.О.:Здравствуйте Виктория! Ответ на ваш и аналогичный вопросы был дан в "Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года" (утв....
Показать все

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Укажите для быстрого получения ответа на вопрос, телефон будет виден ТОЛЬКО администрации сайта
Укажите для быстрого получения ответа на вопрос, e-mail будет виден ТОЛЬКО администрации сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Категория вопроса
- Выберите -

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Завещание оспорено в суде
    02.03.2015

    Московский городской суд вынес апелляционное определение, которым оставил без изменения решение Басманного районного суда г.Москвы о признании завещания недействительным. Интересы истца по делу представляла адвокат...

  • Признание доли незначительной: судебная практика
    29.06.2015

    Коптевский районный суд г.Москвы вынес решение по делу о прекращении права собственности на доли, компенсации стоимости долей, прекращении права пользования жилым помещением, признании доли незначительной (судебная практика...

  • Дело об обязании заключить договор социального найма
    20.10.2016

    За оказанием юридической помощи по обжалованию незаконного отказа Департамента городского имущества в заключении договора социального найма на служебное жилое помещение в Коллегию обратилась гражданка ФИО1. Отказ был мотивирован тем, что оснований для предоставления занимаемого служебного жилого...

  • Взыскание страхового возмещения
    08.10.2013

    Балашихинским городским судом Московской области с участием адвоката Казакова А.Л., представлявшего интересы истца, вынесено решение о взыскании страхового возмещения со страховой компании ООО "...

  • Дело о прекращении права собственности на жилое помещение
    30.01.2017

    Черемушкинский районный суд г. Москвы вынес решение по делу о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности, прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета. Интересы истца по делу представляла...