Здравствуйте объясните пожалуйста ситуация такая: В 3-х комнатной муниципальной квартире прописаны и проживают я бывший муж и двое наших детей. Сложилось так что мы с детьми занимаем две комнаты а бывший муж соответственно одну. Но причина моего не довольствия в том что он постоянно заходит к нам в комнаты и мешает нам жить говорит что вся квартира его и он может находится во всех комнатах. Мы...
Компенсация за проживание в квартире
Здравствуйте! с мужем разведена,он подал заявление в суд на раздел имущества, квартира находится в ипотеке. На данный момент он проживает один в этой квартире.Скажите пожалуйста, если суд разделит ипотеку напополам, могу я рассчитывать на компенсацию за проживание в квартире какой либо суммы за то,что я не живу в этой квартире,а ипотеку выплачиваю?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Елена!
Если суд разделит ипотечные обязательства по 1/2 доле, то в такой же пропорции за вами будет признано право собственности на квартиру. Буду собственником доли жилого помещения вы вправе им пользоваться, в частности проживать в нем. Если вы не проживаете в квартире - это ваш выбор, ваше решение, что вы осуществляете право пользования имуществом, являющимся вашей собственностью. Выплачивать вам компенсацию за то, что вы не живете в квартире другой собственник не обязан.
Исключение составляет случай определения порядка пользования жилым помещением, когда суд определяет каким комнатами кто из собственников будет пользоваться, и если площадь, передаваемая в пользование одному из собственников, превышает площадь другого собственника, за разницу в метрах может быть взыскана компенсация, исходя из рыночной стоимости аренды квадратного метра в аналогичном жилом помещении.
Таким образом, для определения размера и получения компенсации вам необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением.
