На сына до брака была приватизирована двухкомнатная квартира брежневка 46 кв.м (моего отца-его дедушки). Спустя 6 лет он женился. Прожив в ней 4 года (в ожидании второго ребенка), сын продает эту квартиру и покупает 4-х комнатную брежневку 61 кв.м и оформляют по 1/2 части на себя и супругу. В мае 2017 года сын развёлся по причине измены жены (родила от любовника ребенка и зарегистрировала на...
Купила квартиру в браке на свои деньги
В браке мне была подарена квартира. В браке квартиру продала и купила квартиру в браке частично за свои деньги от продажи квартиры на этапе строи тельства по ДДУ. Сейчас дом построен, но собственность еще не оформлена. Я собираюсь подать на развод. Вопрос: 1. Имеет ли на эту квартиру права муж. 2. Если да, то что и как нужно оформить, чтобы он не имел и не мог в будущем претендовать на нее?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Алена!
По общему всем известному правилу - все имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на имя кого из них оно оформлено, и подлежит разделу между ними в равных долях.
В описанной вами ситуации муж вправе претендовать на квартиру по ДДУ, приобретенную в период брака, т.к. у вас вряд ли имеются доказательства, что квартира оплачена была именно теми деньгами, которые вы выручили от продажи своей квартиры, а не другими (которые были накоплены супругами в период брака, и "лежали под подушкой", например), ведь номера купюр вы не переписывали и документально подтвердить движение денег не можете. По сложившейся практике можно добиться признания квартиры собственностью одного супруга, если, например, покупатель с вами рассчитался путем перечисления денег на ваш счет и с этого счета в течение нескольких дней вы оплатили покупку квартиры по ДДУ. В остальных случаях встает вопрос о принадлежности денег, которыми оплачена новая квартира.
Чтобы муж не претендовал на данную квартиру, вы можете заключить с ним брачный договор либо соглашение о разделе имущества, по которому данная квартира останется в вашей собственности.
За более подробной очной консультацией вы всегда можете обратиться к нашим адвокатам, имеющим большой опыт ведения дел о разделе супружеского имущества.
