Хочу оформить договор ренты с пожизненым содержанием. Консультировалась у четырех юристов. Все говорят,что после заключения договора ренты, квартира документально остается оформленой на меня. И только после моей смерти, рентонаниматель переоформляет документы на себя. Нотариус утверждает,что после подписания договора квартира сразу же переписывается на имя рентонанимателя. Почему такие...
Можно ли оспорить договор пожизненного содержания
Здравствуйте.Моя мама с отчимом сейчас в разводе,но живут в одной квартире.Отчим уже больше трех лет требует особого ухода.Он практически не ходит.У него есть две дочки,которые ухаживать за ним не хотят и даже не приходят.Сейчас он согласился оформить договор пожизненного содержания с иждивением.Квартира приватизирована на двоих.Как нам правильно поступить или написать,чтобы дети не могли оспорить его в суде?Одна дочь инвалид
Здравствуйте Роза!
Любой договор, который бы вы не заключили с отчимом, может быть оспорен в суде после его смерти наследниками. Самое распространенное основание для оспаривания - признание лица не способным в момент заключения договора в силу состояния здоровья отдавать отчет своим действиям и руководить ими. К такому выводу могут прийти на основании посмертной судебно-медицинской экспертизы, которая проводится на основании данных медицинской документации.
В связи с этим перед заключением договора рекомендуем провести медицинское обследование отчима и проследить, чтобы из медицинских документов следовало, что он не находится под воздействием сильнодействующих препаратов и адекватен. Это может помочь вам в суде.
Если вы заключите договор пожизненного содержания с иждивением - составляйте ежемесячные двухсторонние акты или расписки об отсутствии претензии со стороны отчима и о полном исполнении вами договорных обязательств, перечислив все, что вы сделали для отчима в течение месяца. В таком случае наследникам оспорить договор будет очень сложно.