Можно ли отказаться от наследства

Евгения
,
Москва
19.11.2012

Добрый день!Ситуация такова у нас,случилась беда,внезапно умер папа(!Завещания соответственно нет.есть 3-х комнатная квартира, в которой папа с мамой проживали и были прописаны вдвоем. Квартира приватизирована только на него,от мамы есть письменный отказ,еще есть гараж и машина, и 120 тыс. долгов.Я младшая дочь, есть еще старшая она проживает и прописана у бабушки,я проживаю в другом городе и прописана по месту жительства.мы с моим мужем хотим после вступления матери в наследство все продать что было у них, т.е квартиру,гараж,машину, и забрать мать к себе купить ей квартиру у нас в городе. Можно ли отказаться от наследства в пользу матери? Но возможно сестра моя будет вступать в наследство,при чем долги мы с мужем взяли на себя, платим мы их.Как нам поступить, может мне чтобы ей меньше досталось стоит тоже вступить в наследство??И то что квартира была приватизирована только на него, сейчас надо будет снова ее приватизировать? Помогите пожалуйста,не хочется никакой дележки, ведь мать еще жива, хотелось бы чтобы ей все осталось.

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте, Евгения!
Вы, ваша сестра и мама имеете равные права на наследуемое имущества, каждая по 1/3 доли. Даже если вы откажетесь от наследства в пользу матери, ваша сестра может этого не сделать, и тогда в любом случае, имущество будет находиться в долевой собственности у нее 1/3 и мамы 2/3, и продать его можно будет только с ее согласия, выплатив ей денежную компенсацию стоимости ее доли. Если же мама умрет, то вы с сестрой будете наследовать ее 2/3 доли попалам, таким образом, доля сестры будет больше, чем ваша. Поэтому рекомендуем вам не отказываться от наследства, а наследовать на общих основаниях. Третью часть выплаченного вами долга, вы можете взыскать с сестры.