Здравствуйте, в 1995 году по договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан Администрация передала квартиру четырем собственникам. До сих пор в БТИ зарегистрирован лишь данный договор. Что нужно делать в такой ситуации? Была ли квартира приватизирована? И что будет, если квартира не зарегистрирована в Росреестре?
Можно ли приватизировать служебное жилье
На руках оговор найма квартиры, как служебного жилья. Зарегестрированные права на данную квартиру отсутствуют в едином государственном реестре. Могу я приватизировать эту жилплощадь? Являюсь работающим пенсионером по старости
Здравствуйте Владимир!
Приватизация служебного жилья запрещена. Бесплатной приватизации подлежит муниципальное жилье, занимаемое на основании договора социального найма.
Из вашего вопроса следует, что собственник данного жилья, заключивший с вами договор найма служебного жилья, не зарегистрировал свое право на данное жилое помещение. Возможно он, как юридическое лицо, перестал существовать и помещение подлежит передаче в муниципальную собственность, что даст вам возможность ставить вопрос о заключении договора социального найма. Однако это лишь предположения. Более точную консультацию вам могут дать только адвокаты по месту вашего жительства после изучения имеющихся у вас документов и получения ответов на запросы относительно судьбы помещения.
Рекомендую вам обратиться к адвокатам по месту вашего жительства, возможно у них имеется судебная практика по заключению договора социального найма в отношении других квартир в данном доме.