Наложение сервитута

Татьяна
,
Петрозаводск
01.08.2014
Раздел: 

Здравствуйте.купиля 1/3 доли дома и 1/3 доли земли соответственно.оказалось,что наш дом выходит за пределы нашего участка на 0,5 метра.застройщик и продавец-это частное лицо.сказал не его проблемы,он уже продал нам.вот и решайте сами.с той стороны,где дом выходит на соседний участок у нас находится вход в дом и на участок.соседний участок принадлежит его сыну(не просто так).можем ли мы подать в суд на сервитут.ведь у нас нет доступа для входа в дом и на участок.каковы шансы?

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте Татьяна!
Вам необходимо обратиться в суд по месту нахождения земельного участка с иском об установлении сервитута. По делу будет назначена судебная экспертиза. Если судебные эксперты подтвердят невозможность с учетом расположения земельного участка организовать для вас проход к дому иным путем (без установления обременения соседнего участка сервитутом), ваши требования будут удовлетворены. Одновременно с наложением сервитута на вас будет возложена обязанность производить выплаты соседу за право прохода по его участку (за пользование сервитутом).