Здравствуйте! У нас сложилашь такая ситуация: на бабушкин дом была оформлена купля-продажа между бабушкой и моим братом, бабушка умерла, теперь наши тети и дядя подали на него в суд оспаривать этот факт.Могут ли они что-то сделать.Он получил вызов в суд
Наследование неприватизированной квартиры после смерти отца
Здравствуйте, у меня умер отец, квартира не приватизирована, в квартире приписана его вторая жена, я прописан не был, скажите пожалуйста, я имею какое-нибудь право на квартиру, могу ли я на что-то расчитывать?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Иван!
Вы и вторая супруга вашего отца относитесь к числу наследников первой очереди, в данную группу входят родители, супруг и все дети покойного. Наследники первой очереди наследуют любое имущество умершего родственника в равных долях, если они приняли наследство в установленный законом шестимесячный срок либо путём обращения с заявлением к нотариусу либо путём совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. К числу действий, расцениваемых как фактическое принятие наследства, относится, помимо прочего, проживание и регистрация в квартире, где был прописан умерший родственник. Таким образом, жена отца является лицом, принявшим наследство, даже, если она не обращалась с заявлением к нотариусу. Вам же для оформления ваших наследственных прав необходимо подать нотариусу заявление о принятии наследства.
Описанный выше порядок может быть изменён лишь в случае, если вашим отцом было составлено завещание в пользу жены или иных лиц, и если вы не относитесь к категории граждан, имеющих право на обязательную долю в наследстве в силу несовершеннолетия или инвалидности, в оформлении наследственных прав вам будет отказано.
Вышесказанное относится к наследованию любого имущества, принадлежащего умершему на праве собственности на момент его смерти. Из ваших объяснений следует, что квартира не являлась собственностью отца, была не приватизирована, следовательно, она не входит в состав наследственного имущества. Супруга отца сохраняет в отношении квартиры право пользования в силу регистрации в ней на основании договора социального найма. Вы таким правом не обладали не при жизни отца, не после его смерти. Таким образом, вы не вправе рассчитывать на наследование неприватизированной квартиры после смерти отца
