Здравствуйте! У нас сложилашь такая ситуация: на бабушкин дом была оформлена купля-продажа между бабушкой и моим братом, бабушка умерла, теперь наши тети и дядя подали на него в суд оспаривать этот факт.Могут ли они что-то сделать.Он получил вызов в суд
Наследование совместной собственности без определения долей
Добрый день. Квартира приватизирована, приватизация общая без определения долей на маму и ее родителей . Мамины дети (трое дочерей ) не включены в приватизацию . У мамы есть брат и муж . Мама и ее родители умерли . Как дочерям вступить в наследство?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Светлана!
Добрый вечер! В 6 месячный срок с момента смерти наследодателя наследники первой очереди, к которым относятся муж и дочери в равной степени, должны обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, если кто-то не хочет принимать наследство пишет отказ в пользу других наследников или просто отказ от принятия наследства. Таким образом будет наследоваться только часть матери в квартире, которая была приватизирована без определения долей.
В п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.
В отношении наследования частей умерших родителей матери вам предстоит судебный процесс. Ответчиком по данному спору будет брат матери, который также имеет право наследовать после смерти их родителей, как и ваша мать. Нужно подавать иск о признании права собственности в порядке наследования по закону на квартиру, в иске мотивировать, что в состав наследства после смерти матери вошли доли (части) квартиры, принадлежащие отцу и матери, так как мать фактически приняла после смерти своих родителей наследство, в отличие от брата, который действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства не совершал. Если брат хочет получить свою долю, то требования должны быть сформулированы несколько иначе.
Наши адвокаты могут оказать Вам помощь в составлении документов и представлении интересов в суде при возникновении проблем с оформлением квартиры в наследство, а также могут провести подробную очную консультацию по вопросу наследования совместной собственности без определения долей.
