Подскажите пожалуйста! Моя мачеха открыла наследство у определенного нотариуса который является ее знакомым. Мы с ней находимся не в очень хороших отношениях, могу ли я подать на наследство по месту жительства умершего у другого нотариуса. Так как боюсь, что тот нотариус может меня обмануть в пользу мачехи. Спасибо!
Наследственные долги
Моя мама имела квартиру в старом немецком доме 30 кв.м. Проживала в ней её дочь (моя сестра) с ребёнком.В 2007 году они приватизировали эту квартиру на троих по 1/3.В 2009 году моя сестра умирает мама отказывается от наследства в пользу внучки это значит у ребенка 2/3,а у мамы 1/3. При этом мама взяла на себя опекунство над ребенком. В 2011 году маме должны были дать однокомнатную квартиру так как она является малолетним узником ВОВ. Я не в курсе как она это сделала,но отказавшись от старой квартиры она с ребенком получает двухкомнатную квартиру 57 кв.м. где также она имеет 1/3 часть а ребенок 2/3 части. В 2012 году её лишают опекунства так как не справилась с воспитанием ребенка и забирают в интернат.В этом году мама умирает оставляя после себя долги по квартплате и кредиты. На сегодняшний день ребенок ещё малолетний как я понимаю сам вступить в наследство не может будет вступать в наследство интернат. Но зная как сирот могут обмануть с квартирой я решила тоже вступить в наследство. Вопрос какую часть я могу претендовать в квартире и кто должен выплачивать долги по квартире и кредиты?В интернате говорят, что они должны следить за квартирой. Это значит они могут делать с ней что хотят , а если там будет и моя доля как это будет выглядеть?Может я захочу чтобы мой ребенок с семьей пожил там пока?Возможно это или нет?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Ирина!
Из ваших объяснений следует, что в состав наследства входит 1/3 доля матери в квартире. Наследников по закону в вашем случае двое - вы и ребенок сестры, который наследует по праву представления в том объеме, в котором наследовала бы его мать, если бы была жива. Следовательно, вы получите свидетельство о праве на наследство на 1/6 долю квартиры. Став собственником, вы вправе проживать в данной квартире, регистрировать в квартиру членов своей семьи с согласия всех собственников квартиры (или опекунов собственника). Если у вас будет доля собственности в квартире, продать долю ребенка в квартире можно только, предложив вам воспользоваться преимущественным правом покупки.
К наследнику, принявшему наследство, переходят также наследственные долги в пределах стоимости наследственного имущества, переходящего к наследнику. Это значит, что банки и управляющая компания вправе подать к вам иски о взыскании с вас долгов матери, при этом взыскать с вас могут сумму, не превышающую стоимость 1/6 доли квартиры.
Таким образом, оцените размер долгов матери и подумайте, стоит ли принимать такое наследство.
