Недействительность сделки, совершенной под влиянением угрозы

Алексей
,
Заполярный
30.09.2015
Раздел: 

Был оформлен договор дарения доли квартиры под давлением. Я его подписал под возможной угрозой мне. Перед переездом к месту службы. Одаряемый все больше наседал с вопросом об оформлении договора. Я сорвался подписал. Можно ли его оспорить?

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Алексей!
В соответствии со статьей 179 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, является оспоримой, следовательно, срок исковой давности по требованию о признании ее недействительной - 1 год. В силу п. 2 ст. 181 ГК РФ срок давности по указанным искам следует исчислять со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена такая сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Исковое заявление принимается судом к рассмотрению независимо от истечения срока исковой давности. Однако, если до вынесения судом решения сторона в споре заявит об истечении срока исковой давности, в удовлетворении иска судом будет отказано (п. п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ).
Следует учитывать, что закон не связывает оспаривание сделки на основании пунктов 1 и 2 статьи 179 ГК РФ с наличием уголовного производства по фактам применения насилия, угрозы или обмана. Обстоятельства применения насилия, угрозы или обмана могут подтверждаться по общим правилам о доказывали, но если вы обращались с заявлением в полицию, это упростит процесс доказывания обстоятельств насилия или угрозы.
Готовясь к делу, вам необходимо собрать доказательства наличия насилия или угроз. Это могут быть показания свидетелей, письменные документы, переписка по электронной почте, СМС и т.п.
Рекомендую вам не пренебрегать помощью адвоката при составлении иска и ведении судебного процесса, поскольку дела о признании сделок недействительными отличаются особой сложностью.