Добрый день. В 2014 году подарил квартиру своей несовершеннолетней дочери через договор дарения. С того времени она проживает там со своей мамой (моей бывшей супругой). За коммунальные услуги мать ребенка ничего не оплачивает. Управляющая компания подала в суд и теперь с меня удерживают всю сумму. Что мне делать в данной ситуации?
Обеспечение жилыми помещениями детей сирот
Здравствуйте! Я сирота 22 года. За нами закрепили 2х ком.кв 41,8 еще 3 человека,но им больше 23. Могу ли я получить квадратные метры по новому закону с 1 января 2013года.
Ответил адвокат -
Капитонова И.А.
Инна! С 1 января 2013 г. вступили в силу поправки в ст.8 ФЗ от 21.12.1996 г. "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". Данные гарантии распространяются, в том числе, на детей-сирот, которым предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, а не по договорам социального найма, как это было до 1 января 2013 г.
Жилые помещения предоставляются указанным лицам по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия (при вступлении в брак до достижения совершеннолетия или при эмансипации по решению суда). Указанные лица должны обратиться с письменным заявлением
в орган исполнительности власти региона. При этом, проживание в ранее занимаемых жилых помещениях должно быть признано невозможным органом власти субъекта РФ. Перечень таких обстоятельств также предусмотрен новым законом. Одним из обстоятельств является, если общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей (в Москве учетная норма составляет 10 кв.м. общей площади для изолированных квартир и 15 кв.м. общей площади для коммунальных квартир).
Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены новым законом, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями. Для более развернутой консультации Вы можете обратиться в нашу коллегию. Удачи Вам!
