Трехквартирный дом в сельской местности. Приватизирован в 2008 году. Земельный участок и жилой дом находятся в общей долевой собственности (земельный участок тоже приватизирован). Никто из собственников не выделял в натуре и не заключал соглашений о порядке пользования земельным участком и жилым домом, границы земельного участка не уточнены. У соседа кадастровый инженер хороший знакомый. Он...
определение границ земельного участка
Добрый день! Подскажите в такой ситуации что делать и как поступить: у нас с мужем приобретен дом и земельный участок в долевую собственность, оформлен на мужа 1/2 дома и земли, но границы участка не определены. Сейчас нам нужно на этом участке строить дом, а на какой половине мы не знаем, поскольку изначально этим не задались, земли СНТ . Подскажите как быть, если второй собственник не захочет добровольно установить границы каждого из участков в соответствии с долей? только через суд? и какая организация выдает такие документы на землю (план)? и как на практике суды рассматривают подобный дела, потому как на одной стороне участка стоит дом не жилой , он тоже приобретен в долевую собственность (по 1/2)., проведена скважина с водой, участок с уклоном. какие факторы могут нам помочь определить часть участка, которую мы хотим, и может ли суд отказать нам в иске? С чего начать? Спасибо. Анастасия.
Ответил адвокат -
Казаков Алексей Леонидович
Анастасия, здравствуйте!
Поскольку ваш муж имеет в собственности долю, то все вопросы связанные с пользованием имуществом он должен разрешать с согласия других участников. В случае не согласия участников долевой собственности, спор между ними разрешается судом по месту нахождения недвижимого имущества.
