Вы здесь

Оспаривание договора ренты наследниками после смерти

Наталья
(г.Гусев Калининградской обл.)
24.09.2017 - 18:13

Моя двоюродная сестра 15 лет назад сделала на меня завещание на квартиру-это в г.Королёве.Я живу в другом городе.Я 2 раза в год ездила к ней,помогала во всё,она ко мне в гости приезжала.Она инвалид 1 гр.,её 6 лет обслуживала работник социальной службы.Она ей приносила 2 раза в неделю продукты и лекарства.На протяжении последних лет социальный работник ничего не делала за платные услуги,например,помочь искупаться.Она её постоянно обрабатывала,если подпишешь на меня кв.,всё буду делать и жить со мной будешь.12 августа этого года сестра подписала договор ренты с ней.Социальный работник наняла такжичку,чтоб та с сестрой жила и ухаживала.А через две недели после подписания,сестра сделалась невменяемой.22 сентября она умерла.Что делать я не знаю,я еду,чтоб похоронить её на родине,как она и просила.А я сама инвалид 1 группы,к себе не могла её взять,а близких родственников у неё нет.Может,что Вы подскажете?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Единственным выходом из ситуации будет оспаривание договора ренты наследником после смерти получателя ренты.
В соответствии с п. 1 ст. 177 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
На основании данной нормы права вы, как наследница сестры, вправе обратиться в суд с иском о признании договора ренты недействительным.
Перспектива данного дела напрямую зависит от заключения посмертной комплексной судебной психолого-психиатрической экспертизы, которая проводится путем изучения медицинской документации покойного, анализа экспертами показаний свидетелей относительно поведения и состояния здоровья лица на момент подписания договора ренты. Если при проведении судебной экспертизы будут выявлены обстоятельства, что воля умершей на момент совершения сделки была искажена вследствие наличия совокупности хронических соматических и неврологических заболеваний, наличие хронического психического расстройства, что лишало умершую способности понимать значение своих действий и руководить ими в юридически значимый период, сделка может быть признана недействительной.
В таком случае право собственности соцработника на квартиру будет признано отсутствующим, применены последствия недействительности сделки, квартира включена в состав наследства открывшегося после смерти вашей сестры.
Наши адвокаты готовы оказать вам помощь по судебной защите ваших прав в суде г.Королеве (споры о правах на недвижимое имущество рассматриваются по месту нахождения спорного имущества), обращайтесь по телефонам, указанным на сайте, будем рады помочь.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Виктория
Долгопрудный
09.11.2017 - 09:19

Добрый день. Я собираюсь заключить договор ренты на комнату ( ежемесячная оплата) с соседкой по коммуналке, у неё есть племянница.
Скажите пожалуйста сможет ли племянница после смерти тети оспорить наш договор.
На сколько я защищена этим договором от потерь...
Спасибо

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виктория!
Квартира, переданная гражданином по договору ренты, на момент его смерти уже не находится в его собственности и, следовательно, не входит в наследственную массу и не...

Наталья
г.Гусев Калининградской обл.
24.09.2017 - 18:13

Моя двоюродная сестра 15 лет назад сделала на меня завещание на квартиру-это в г.Королёве.Я живу в другом городе.Я 2 раза в год ездила к ней,помогала во всё,она ко мне в гости приезжала.Она инвалид 1 гр.,её 6 лет обслуживала работник социальной службы.Она ей приносила 2 раза в неделю продукты и лекарства.На протяжении последних лет социальный работник ничего не делала за платные услуги,например

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Единственным выходом из ситуации будет оспаривание договора ренты наследником после смерти получателя ренты.

Александр
Екатеринбург
09.04.2017 - 09:17

Здравствуйте ! Я в 2009 г. заключил договор постоянной ренты на условиях разовой выплаты за квартиру и ежемесячными платежами с ежегодной индексацией . После смерти рентополучателя её сын которому при жизни женщина не была нужна обращается в суд с иском о расторжении договора ренты по причине неисполнения мной как рентоплательщика своих обязательств .

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!
В силу ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из сторон договора при...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Правовая помощь в сделке по продаже доли в бизнесе
    04.12.2017

    Адвокатом Наумовым В. Н. оказана правовая помощь покупателю (инвестору) по сопровождению сделки по покупке доли в ООО.
    Разработанная структура сделки включала использование относительно нового инструмента...

  • Оспаривание договора дарения: судебная практика
    08.12.2016

    Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда принято апелляционное определение по делу об оспаривании договора дарения (судебная практика адвоката Гостевой С.Н.)
    Истец обратился в суд с...

  • Обжалование отказа в назначении досрочной пенсии педагогу
    26.01.2015

    Московским городским судом с участием адвоката Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи», представлявшей интересы истца, вынесено апелляционное определение по жалобе Главного управления Пенсионного Фонда № 8 по г. Москве и Московской области на решение Симоновского районного суда г....

  • Суд решил прекратить право пользования жилым помещением
    29.04.2014

    Коптевский районный суд г.Москвы с участием адвоката Стахиевой Л.В., представлявшей интересы истцов, вынес решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением и выселении со снятием...

  • Приватизация общежития через суд
    28.12.2014

    Черемушкинским районным судом г.Москвы с участием адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы истца, вынесено решение по делу о о признании прав собственности в порядке приватизации общежития через суд...