Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у нас такая ситуация: у меня недавно умер отец, у него есть приватизированная квартира, в этой квартире прописаны мой муж и дочь. Он был инвалид 2 группы, часто лежал в больнице и хотел оформить на нас с братом дарственную, но мы недавно узнали у нотариуса, что он оформил дарственную на свою жену, у меня вопрос, мы с братом теперь вообще не имеем шансов...
Оспаривание по ст 177 гк рф
Приватизировали квартиру мать и прописанный молодой человек . Сын прописан и живет в другой квартире. За матерью не ухаживал аменты выплачивал по решению суда. Узнав о приватизации квартиры силой забрал мать к себе , сменил замки , подал в суд о признании приватизации недействительной. В данный момент хочет признать мать недееспособной. Есть ли шанс оставить приватизацию как есть ? Или суд будет на стороне сына. С 2008 года молодой человек прописан в квартире. Его мама ухаживала за хозяйкой , постоянно убирала квартиру, приносила еду оплачивала коммунальные услуги. Как помочь отстоять свои права молодому человеку ?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Людмила Витальевна!
В соответствии со ст. 177 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Из данной нормы права следует, что если мать будет признана недееспособной, сын сможет подать иск и оспаривать сделку приватизации жилого помещения. Данный иск может быть удовлетворен, если будет доказано, что мать в момент приватизации в силу состояния здоровья была не способна понимать значение своих действий и руководить ими. Данный вывод может быть сделан лишь экспертами, назначенными на основании определения суда для проведения судебной экспертизы, на основании исследования медицинской документации матери.
Таким образом, возможно оспаривание по ст 177 гк рф приватизации. Рекомендую вам не пренебрегать помощью адвоката при судебном разрешении спора, так как по данной категории дел самостоятельно строить правовую защиту крайне сложно.
