Оспорить куплю-продажу квартиры по доверенности

Светлана
,
Москва
09.11.2015

Добрый вечер. У моего мужа есть квартира, он написал ген доверенность на знакомую. В настоящее время он пропал, а она продала квартиру. Что мне делать?

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Светлана!
Доверенность дает право лицу совершать действия от имени и в интересах доверителя, поэтому, продав квартиру, данная женщина должна была передать деньги мужу, если деньги не переданы, вы можете обратиться в полицию с соответствующим заявлением.
Кроме того, если квартира была приобретена в период брака, она является совместно нажитым супружеским имуществом, и для заключения сделок с этим имуществом требуется ваше нотариально заверенное согласие. Если вы такое согласие не давали, то вправе либо оспорить куплю-продажу квартиры по доверенности и ставить вопрос о признании купли-продажи недействительной либо о выплате вам компенсации в размере 1/2 доли от денежных средств, полученных при продаже квартиры.
Помимо это, вам необходимо обратиться в полицию с заявлением о пропаже человека. Если в результате розыскных мероприятий будет установлена его кончина, доверенность будет также считаться недействительной с момента его смерти, что даст дополнительное основание оспорить куплю-продажу. Факт смерти даст вам возможность как наследнику обратиться в суд с иском к данной женщине о взыскании денежных средств.
Таким образом, существует несколько путем для законной защиты ваших прав. Обращайтесь, будем рады помочь.