Как бывшему работнику колхоза выделить полученный пай земли в натуре и переоформить его в собственность? Какая процедура выделения пая в натуре?
Плата за проезд по земельному участку
Юр. лицо оформило в собственность земельный участок. Часть земельного участка посторонние водители используют в качестве объездной дороги (грунтовка), создавая собственнику определённые неудобства. Изначально после оформления планировалось просто огородить арендованный земельный участок. В этом случае проезд для автомобилей будет перекрыт полностью, объездная дорога перестанет существовать. Однако сейчас рассматриваем другой вариант. Может ли юр. лицо установить шлагбаум и взимать плату за проезд с неограниченного круга лиц? Каков порядок оформления? Если можно со ссылками на нормативные акты. Заранее спасибо.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Анастасия!
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Таким образом, собственник вправе установить шлагбаум и взимать плату за проезд по своему участку.
Если иные лица посчитают свои права нарушенными действиями собственника, они вправе обратиться в суд с иском об установлении сервитута.
