Добрый день! Подскажите в такой ситуации что делать и как поступить: у нас с мужем приобретен дом и земельный участок в долевую собственность, оформлен на мужа 1/2 дома и земли, но границы участка не определены. Сейчас нам нужно на этом участке строить дом, а на какой половине мы не знаем, поскольку изначально этим не задались, земли СНТ . Подскажите как быть, если второй собственник не...
По каким частям стороны дома определяется фактическая граница земельных участков по конструкциям
Мы купили квартиру в многоквартирном доме. Квартира находится на меже земельного участка , где границей является одна стена квартиры с окном , козырьком крыши с водоотводом шириной 40 см . На соседнем земельном участке находится тоже многоквартирный дом.Оба земельных участка в собственности администрации города. Наш участок размежеван администрацией и имеет кадастровый паспорт по фактическим границам земельного участка. Квартира требует ремонта стены , оконных рам, крыши. Хотим провести ремонт наружной части стены и крыши квартиры в пределах тех. паспорта квартиры.Все документы на квартиру оформлены. Но возникла проблема с соседкой ближайшей квартиры соседнего дома, которая уперлась из чисто личной неприязни и требует от нас , чтобы мы поставили забор прямо по стене дома , закрыли окно, убрали водослив,козырек крыши и чтобы вода текла куда угодно только ни в их участок, хотя рядом проложен и используется действующая водосливная канализация. Изменить конструкцию и наклон крыши нет возможности.Соседний дом находится на расстоянии более 3 метров.
Нам бы хотелось узнать, по каким частям стены дома определяется фактическая граница земельного участка. Юрий.
Ответил адвокат -
Бурилов Андрей Владимирович
В градостроительной документации не регламентировано по каким именно частям дома определяется фактическая граница земельного участка, но если исходить из общих правовых принципов, то за основу должна браться наиболее выступающая точка поверхности.
