Пожизненное пользование квартирой

артём
,
Москва
31.05.2012

здравствуйте! у нас сбратом есть квартира 2х.комнатная,я отказался от приватизации в пользу брата но там прописан.там проживает брат с женой и сыном(они там не прописаны).последнии 3 года я там не проживаю.могут ли они меня выписать.если нет то на что я могу претендовать и могу ли я там проживать,если они сделали ремонт в ьестах общего пользования.

Ответил адвокат -
Васильева Людмила

Уважаемый Артём! Вы отказались от приватизации,но не отказались от права проживания и пользования квартирой. Это право пожизненного пользования жилым помещением предусмотрено ФЗ РФ "О Введении в действие Жилищного Кодекса РФ" и сохраняется за Вами пожизненно,даже если Ваш брат продаст квартиру,Вы имеет право проживать в квартире при новом собственнике.Вас нельзя выселить из квартиры,если же за квартиру Вы не платите,то брат может взыскать с Вас платежи по коммунальным услугам, а за содержание квартиры платит он как собственник. Собственник квартиры несёт самостоятельно расходы по ремонту всей квартиры, включая места общего пользования. Вы можете сами решать:делать Вам ремонт либо нет,заставить Вас нельзя,Вы не собственник. Вы можете определить порядок оплаты коммунальных услуг и платить долю своих платежей по коммунальным услугам. Потерять связь с квартирой Вы можете,только выписавшись из неё.Всего доброго.