Возбуждено исполнительное производство по решению суда о возмещении вреда от залива. 350.000 рублей нет, получаю 15000р и то нерегулярно. Как платить по исполнительному листу, если нечем? Как вести дело с приставами, чтобы избежать ареста имущества, которого по сути нет, но родителям по здоровью будет плохо видеть опись имущества. Платить могу 1000 - максимум 2000р. в месяц.
Преимущественное право покупки при торгах
С торгов продали2/3доли ч/дома,я владелец1/3доли этого дома.Должен ли пристав был предложить нам право покупки?если да ,то на что ссылаться?.
Здравствуйте Роза!
Положения статьи 69 ФЗ "Об исполнительном производстве", регулирующей порядок обращения взыскания на имущество должника, в соответствии с которой в случае, если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на его долю, определяемую в соответствии с федеральным законом, и статьи 87 ФЗ "Об исполнительном производстве", закрепляющей перечень имущества должника (в том числе его недвижимое имущество и имущественные права), реализация которого осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона, не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливаются специальными нормами Гражданского кодекса РФ, в частности его статьями 250 и 255.
Согласно пункту 1 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Согласно статье 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли должника в общем имуществе могут проводиться только при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности и при отказе участников общей собственности от приобретения доли должника. Применение процедуры, предусмотренной статьей 87 ФЗ "Об исполнительном производстве", в данном случае допустимо только после выполнения требований статьи 255 ГК РФ, устанавливающей специальные правила обращения взыскания на долю в общем имуществе.