Приватизация двух квартир

Ирина
,
Москва
17.09.2014

Здравствуйте! Ситуация у нас следующая. Наша семья 7 человек (папа, мама,я , 2 брата и 2е моих маленьких детей) проживаем в 2-х муниципальных квартирах на одной лестничной клетке. Квартиры обеъдинены в 1 лицевой счет. Квартиросъемщик мой папа. Теперь мы хотим приватизировать две квартиры. Как нам это возможно сделать? Мы хотели разделить лицевые счета и перепрописаться в квартиры: я и дети в одну, папа мама и братья в другую и далее приватизировать по месту прописки, возможны ли такие действия?

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте Ирина!
Для правильного ответа на ваш вопрос необходимо, конечно, изучать документы, на основании которых был объединен лицевой счет на две изолированные квартиры. Не видя документов, можем предположить следующее. Лицевой счет мог быть объединен лишь для целей оплаты коммунальных услуг, а с точки зрения оснований возникновения прав на жилые помещения ордера выдавались отдельные, следовательно, и договоры социального найма на каждую квартиру должны быть отдельные. При наличии договора социального найма на жилое помещение, лица, зарегистрированные в данной изолированной квартире, вправе ее приватизировать.
Также при наличии двух самостоятельных договоров социального найма вы вправе перепрописаться в квартирах при наличии согласия остальных нанимателей. Полагаем что это возможно, если каждая из квартир имеет отдельный номер.
В любом случае, рекомендуем вам обратиться за очной консультацией с изучением документов.